Al Registrarme en la Oficina de Asuntos Civiles, Fui Recompensado con una Esposa Hermosa - Capítulo 32

32: Capítulo 32 Un rumor engañó a todos 32: Capítulo 32 Un rumor engañó a todos —Aunque este terreno es realmente muy tentador, ¿no temen un fracaso total que lleve al colapso de su cadena de capital?

—Ye Qingqing suspiró impotente, no había otra manera, solo podía rendirse.

Es porque estas empresas inmobiliarias establecidas están aumentando imprudentemente sus precios como si no fueran a descansar hasta asegurar este terreno.

Al ver la cara frustrada de Ye Qingqing, Song Yun se acercó para mirar los documentos y se dio cuenta de que el terreno que se subastaba era precisamente aquel notorio por ser un pozo sin fondo.

—¿Ustedes obtuvieron alguna información de que el nuevo metro que está construyendo el gobierno pasará por aquí?

—preguntó Song Yun con curiosidad.

—Así que hermano mayor Song Yun, ¿también te preocupas por estos asuntos?

De hecho, no sé qué lunático difundió el rumor, haciendo que las empresas emergentes como nosotros no podamos competir con ellos.

—¿No has considerado que esta información podría ser falsa?

—preguntó Song Yun con dudas—.

Las personas que han llegado a estas posiciones puede que no todas sean inteligentes, pero ninguna es tonta.

¿Vale la pena arriesgar todo lo que poseen por un rumor sin fundamento?

Ye Qingqing quedó atónita por sus palabras.

¡Cierto!

Si la información era verdadera o no aún se desconoce.

Como todos tienen este tipo de canales, una vez que el rumor comenzó a circular dentro del círculo, lo tomaron como verdad, siempre pensando que las otras empresas ciertamente habían verificado la autenticidad de la noticia.

Pero si todas las empresas estaban pensando de la misma manera…

Al ver que Ye Qingqing gradualmente se daba cuenta, Song Yun sonrió y dijo:
—Un terreno que vale poco más de cien millones ahora inflado a tres o cuatro veces su valor, alto riesgo, bajo beneficio, ¡retirarte de la licitación fue la elección correcta!

—¡Señor!

Por favor, cuide su tono.

Después de todo, a esta subasta asisten todos en Capital Mágica, es poco probable que haya algún fraude, ¿verdad?

—Mo Li ajustó sus gafas en el puente de su nariz y miró a Song Yun algo disgustada.

Al ver que su ayudante más capaz malinterpretaba las intenciones de Song Yun, Ye Qingqing rápidamente dio un paso adelante y dijo:
—Mo Li, este es mi esposo…

—¿¿¿???

—Mo Li quedó atónita, su expresión gradualmente volviéndose en blanco—.

¿Esposo?

Señorita, ¿su padre sabe de esto?

Mo Li estaba estupefacta.

¡Su señorita se había casado y ni siquiera había recibido una invitación, lo cual era muy molesto!

Ye Qingqing tartamudeó, balbuceando durante mucho tiempo antes de decir:
—Acabo de casarme y no he tenido la oportunidad de decírselo a mi padre todavía.

¡No puedes ir a delatarme!

De lo contrario…

¡de lo contrario te despediré!

Mo Li suspiró.

Bueno, parecía que su señorita había tenido una boda apresurada.

Incluso podría ser la primera en saberlo.

No sabía qué poción de encanto le había dado este chico a la señorita para que se casara en secreto sin que nadie cercano a ella lo supiera.

Después de aclarar el malentendido, Ye Qingqing presentó especialmente a Mo Li a Song Yun, y Mo Li se enteró de la identidad de Song Yun.

Originalmente pensaba que Song Yun era algún joven maestro de una familia adinerada, pero ahora parecía que era solo una persona común.

No estaba segura si podría pasar la inspección de su jefe.

—Volvamos al negocio.

En realidad, no necesito absolutamente ese terreno, pero la empresa planea salir a bolsa pronto, y necesito aumentar el valor de mercado tanto como sea posible antes de cotizar.

Hermano mayor Song Yun, ¿tienes alguna buena sugerencia para esto?

Después de reflexionar un momento, Song Yun dijo lentamente:
—El terreno por el que todos están peleando solía ser la antigua zona industrial de Capital Mágica.

Las personas que viven allí son trabajadores jubilados de las fábricas.

Convencerlos de que se muden voluntariamente es difícil.

El costo de reubicación será astronómico, y con algunos tercos que se niegan a moverse, si quieres desarrollarlo, necesitarías gastar mucho dinero y tiempo.

No vale la pena, la relación costo-rendimiento es extremadamente baja.

Al escuchar la explicación de Song Yun, Ye Qingqing, que inicialmente era muy optimista sobre ese terreno, también comenzó a ver las cosas con más claridad.

Si un terreno es valioso depende de cómo se desarrolle.

Pero si enfrentas obstáculos solo en la fase de demolición, los períodos de construcción incontrolablemente extendidos pueden ser una carga para la empresa.

Incluso Mo Li, la profesional, asintió en acuerdo al escuchar las palabras de Song Yun.

Eso es lo que pensaba, su señorita no es el tipo de chica tonta que se lanza a un chico guapo.

Un hombre que captó el interés de su señorita debe ser verdaderamente competente.

—Yerno, según tu pensamiento, ¿ese terreno tiene un gran potencial de apreciación?

—preguntó Mo Li seriamente.

Ye Qingqing también estaba mirando a Song Yun con ojos brillantes, impresionada por lo astuto que era su esposo.

Profundizando, siempre le traía sorpresas.

¡Realmente era un tesoro de esposo!

Song Yun hojeó los documentos de todos los terrenos en subasta y señaló un mapa, diciendo:
—¡Comprar este definitivamente sería la elección correcta!

Ye Qingqing y Mo Li siguieron el dedo de Song Yun para mirar, y luego quedaron en silencio.

El terreno que Song Yun mencionó era uno del que ambas estaban al tanto.

No solo estaba lejos del centro de la ciudad, sino que también estaba desorganizado y había sido una vez un pueblo dentro de la ciudad en Capital Mágica.

Los precios inmobiliarios allí nunca han logrado subir, convirtiéndolo en un terreno impopular que, en su opinión, no necesitaba desarrollo.

—Hermano mayor Song Yun, ¿puedes explicar por qué debemos comprar absolutamente este terreno?

—preguntó Ye Qingqing.

—Aunque este terreno está cerca del área suburbana, tiene una ventaja natural: es barato.

Además, los lugareños a menudo se burlan de sus propios precios inmobiliarios, lo que significa que si planeas desarrollarlo, estarían más que felices de que te lo lleves.

—Adicionalmente, no sé si has estudiado la construcción de cada línea de metro de Capital Mágica.

Si miras de cerca, encontrarás que hay un patrón.

Al escuchar estas palabras, la expresión de Ye Qingqing cambió ligeramente.

Le pidió a Mo Li que reuniera todos los detalles sobre los tiempos de construcción y las direcciones de las líneas de metro de Capital Mágica.

Como profesional, Mo Li no perdió el tiempo.

En poco tiempo, un mapa se extendió sobre el escritorio de la oficina, con todas las líneas marcadas en él.

Song Yun señaló cada línea, explicando el significado más profundo detrás de ellas.

Cuando dibujó una nueva línea en el mapa, Ye Qingqing y Mo Li quedaron sorprendidas.

Según la lógica expresada por Song Yun, ¡la nueva ruta pasaba por el área donde se encontraba el terreno impopular!

—Esto…

Esto es demasiada información para asimilar de una vez.

¡Necesito un momento!

—Mo Li se frotó las sienes, admitiendo a regañadientes que lo que Song Yun decía tenía sentido—.

¿Por qué el gobierno desarrollaría terrenos si no es por prosperidad económica?

El terreno popular podría apreciarse en valor después de muchos años, pero una solución distante no resolverá un problema inmediato.

¡Lo que más teme la industria inmobiliaria son los ciclos largos y los retornos lentos, que pueden arrastrar a una empresa!

—Confío en el hermano mayor Song Yun.

Cuando llegue el momento, tomaré la iniciativa en adquirir ese terreno!

—declaró Ye Qingqing resueltamente después de un momento de silencio.

Aunque impopular, el terreno aún requeriría casi cien millones de yuan.

Sumando los costos de reubicación y otras inversiones, el capital total requerido podría exceder fácilmente los doscientos millones de yuan.

Mo Li estaba un poco ansiosa en este punto:
—Señorita, ¿deberíamos pensarlo un poco más?

—Mo Li, ¿recuerdas cuando los fondos que compré se dispararon?

Mo Li asintió y dijo:
—Por supuesto, esa inversión que hiciste fue nada menos que fenomenal!

—No, solo seguí el consejo del hermano mayor Song Yun e hice una pequeña inversión, pero me trajo un rico retorno.

Creo que Song Yun será igual de preciso esta vez.

Después de todo, ¡el hermano mayor Song Yun tiene esa capacidad!

Fuente: Webnovel.com, actualizado en Leernovelas.com