Ascenso del Clan: Comenzando como Abuelo - Capítulo 321

Capítulo 321: Capítulo 311: La construcción y la planificación de Ciudad de la Guardia

Yang Zhenshan hizo algunas preguntas más, que Zhou Ren y Lu Wenhua respondieron una por una.

Después de que los dos se marcharan, Yang Zhenshan fue a inspeccionar de nuevo las murallas de la ciudad, donde la reparación de las murallas de la Ciudad de la Guardia se llevaba a cabo frenéticamente, con un equipo de construcción de mil hombres en plena efervescencia.

Tras el caos y la inadaptación iniciales, el equipo de construcción entró gradualmente en una fase más ordenada y progresiva.

Aunque había muchas deficiencias tanto en la gestión como en la construcción, esto era inevitable.

Yang Zhenshan había traído algunos conceptos de su vida anterior, pero sus subordinados necesitarían tiempo para comprender y aplicar sus ideas.

En general, el panorama seguía siendo muy prometedor.

Tras inspeccionar las murallas, Yang Zhenshan regresó apresuradamente a la oficina gubernamental y encontró una sala de trabajo en la Oficina de Experiencia.

Además de encargarse del trabajo administrativo de la guarnición, la Oficina de Experiencia también participaba en las tareas de gestión diaria, como la supervisión de las finanzas, la paga militar, las tierras de cultivo, los asuntos judiciales y los litigios, ayudando a los funcionarios encargados del sello a gestionar los asuntos de gobierno.

De hecho, la organización más grande dentro del Departamento de Guardianes era la Oficina de Experiencia.

Para una gestión más eficaz, Yang Zhenshan había delimitado aún más las funciones de la Oficina de Experiencia, con Han Fei como jefe, bajo el cual se dividían más de una docena de secciones, incluidas dos para trabajo administrativo, así como secciones de finanzas, registro militar, administración de caballos, derecho militar, construcción, etc.

Las llamadas salas administrativas eran esencialmente secretarías, concretamente las que ayudaban a Xie Yuan y Song Dashan, los dos Comandantes.

En cuanto a Yang Zhenshan, con Lu Wenhua y Zhou Ren como sus oficiales adjuntos, toda la Oficina de Experiencia le servía, por lo que no había necesidad de crear una sala administrativa aparte para él.

La sala que Yang Zhenshan visitaba en ese momento era la sección de construcción de la oficina que, como su nombre indica, era responsable de los proyectos de construcción de la Guardia Tenglong, gestionando los equipos de construcción, planificando edificios y obras, y elaborando los calendarios de construcción, entre otras cosas.

Toda la sección de construcción contaba con ocho funcionarios, todos ellos antiguos soldados de la guarnición.

Para ser sinceros, a estos soldados les resultaba difícil hacer ese trabajo; eran una élite en el campo de batalla, pero estaban totalmente superados con la planificación y la programación, lo que causaba caos y un gran estrés.

Al ver llegar a Yang Zhenshan, los ocho soldados se levantaron rápidamente: —¡Señor!

Uno a uno, parecían completamente abatidos, como jóvenes esposas agraviadas.

Realmente estaban abrumados por todas estas tareas tan caóticas.

Yang Zhenshan no pudo evitar que su situación le pareciera divertida.

Sin embargo, no consoló a estos soldados porque sabía que ninguna palabra de aliento ayudaría; después de todo, carecía de personal para reemplazarlos.

De hecho, había enviado gente a otros lugares para reclutar funcionarios civiles, como estudiantes y eruditos, todos muy bienvenidos en la Guardia Tenglong.

Lamentablemente, muy pocos estaban dispuestos a venir.

La razón era sencilla: la Guardia Tenglong era una guarnición, lo que para los eruditos significaba un montón de soldados rudos, pasando sus días entre hombres toscos, algo que estaba por debajo de su dignidad.

—¿Cómo va la planificación de la ciudad? —preguntó Yang Zhenshan.

—¡Señor, este es el mapa de planificación que hemos hecho, por favor, échele un vistazo!

Yang Zhenshan se adelantó para examinar el mapa de planificación que habían creado.

La Guardia Tenglong no era muy grande, solo una pequeña fortaleza con una circunferencia de apenas diez li.

La mitad oriental de la ciudad era originalmente la residencia de la familia Lan, que ahora Yang Zhenshan ha transformado en el Departamento de Guardianes y varios patios, junto con un gran jardín.

La futura zona de la Ciudad Este también serviría como zona residencial y de oficinas para los funcionarios, en cuanto a la zona de la Ciudad Oeste.

Según el plan de Yang Zhenshan, era necesario que hubiera un mercado, una calle comercial y una zona residencial.

El mercado era para facilitar a los hogares militares de los alrededores la compra y venta de mercancías, y la calle comercial tendría un propósito similar, pero principalmente para albergar a los comerciantes más grandes.

Como tiendas de telas, posadas, restaurantes, tiendas de oro y plata, etc.

Los hogares militares comunes ciertamente no podían gestionar tales negocios, de ahí la necesidad de atraer negocios del exterior.

Más comerciantes ayudarían al desarrollo económico; aunque el mercado de la Guardia Tenglong no era grande, la Guardia iba a desarrollar muchas industrias, incluyendo actualmente el comercio de la sal y pronto, según el plan de Yang Zhenshan, el comercio de ultramar.

Una vez que el comercio de ultramar despegara, la Guardia Tenglong se convertiría en el mayor centro de comercio de la región norte de Liaodong.

Para entonces, las pieles, hierbas medicinales, productos secos y similares de Liaodong podrían ser enviados en barcos, mientras que telas, porcelana, hojas de té, seda y otros artículos serían traídos por mar a la Guardia Tenglong.

Con el comercio de ultramar, la afluencia de comerciantes a la Guardia Tenglong aumentaría naturalmente, y una bulliciosa calle comercial se volvería indispensable.

Lugares como posadas, restaurantes y casas de té eran todos necesarios; no sería bueno que un grupo de comerciantes llegara sin tener dónde alojarse o agasajar a sus invitados con comidas.

En cuanto a la zona residencial, también estaba destinada a los dueños de los negocios.

Por lo general, los hogares militares no residirían dentro de la ciudad porque eran responsables de cultivar la tierra.

Sin embargo, a medida que más comerciantes se establecieran en la Ciudad de la Guardia, los tenderos, dependientes y dueños de negocios necesitarían lugares para vivir. Los dueños no siempre podían alojarse en posadas, por lo que comprar un pequeño patio y establecer un hogar en la ciudad era una expectativa natural.

Yang Zhenshan examinó detenidamente el mapa de planificación; el mercado y la calle comercial en realidad no presentaban mayores problemas. La calle comercial estaba dividida en dos partes, una que se extendía desde la Puerta Sur de la Ciudad hasta la Puerta Norte de la Ciudad y la otra desde la Puerta Oeste de la Ciudad hasta el centro de la ciudad. Como al otro lado estaba el Departamento de Guardianes, no había conexión entre el este y el oeste.

El mercado estaba situado en la esquina suroeste, una zona adecuada para el pequeño comercio.

—¿Cuántas casas han planeado para la zona residencial? —inquirió Yang Zhenshan.

—¡Ochocientos patios!

—…

Yang Zhenshan se quedó algo sin palabras. Sabía que debía venir a echar un vistazo.

¿Para quiénes eran los ochocientos patios?

Los hogares militares no entrarían en la ciudad, y los funcionarios de la oficina gubernamental vivirían todos en el distrito de la Ciudad Este y no necesitarían comprar propiedades adicionales para residir.

Confiar en que forasteros y comerciantes llenaran estos ochocientos patios era simplemente una broma.

—¿Qué tan grandes son estos pequeños patios?

—Eh, cada uno es una casa con patio independiente.

Yang Zhenshan entendió. Los pequeños patios que habían planeado eran como los que se planificaron dentro de la guarnición para los hogares militares.

Los patios de los hogares militares solían tener una casa principal con tres habitaciones y dos alas laterales de dos habitaciones cada una. Además, se construían otras chozas, con un pequeño patio que cubría aproximadamente ciento cincuenta metros cuadrados en total, suficiente para alojar a una familia de ocho a diez personas.

—Cámbienlo. Construyan diez conjuntos de grandes patios de tres secciones, treinta conjuntos de patios de tres secciones más pequeños y cien conjuntos de casas con patio independiente. ¡Conviertan el resto del área en viviendas de bajo alquiler! —dijo Yang Zhenshan después de una cuidadosa consideración.

—¿Viviendas de bajo alquiler? —Los soldados se miraron entre sí, sin entender lo que eso significaba.

—¡Sí, viviendas de bajo alquiler! Es decir, sin patio… no, eso no está bien, hagan el patio un poco más pequeño.

Yang Zhenshan simplemente tomó un papel y comenzó a dibujarlo él mismo.

Las viviendas de bajo alquiler que tenía en mente consistían en hileras de casas orientadas al sur, con diez habitaciones por hilera. Cada hilera de casas tenía un patio de un zhang de ancho, que contenía un pozo y tendederos.

—¡Estas casas son para que vivan los ayudantes de los comerciantes y también pueden servir como habitaciones de huéspedes!

—Miren aquí, la posada se encuentra aquí, y podemos construir este tipo de viviendas de bajo alquiler detrás. ¡Si la posada está llena, los clientes pueden alojarse en estas casas de bajo alquiler!

—¡Si un comerciante tiene muchos ayudantes, puede alquilar una hilera entera de viviendas de bajo alquiler!

—Las viviendas de bajo alquiler son solo para alquilar, no para la venta. ¡El precio puede ser más bajo, pero también añade algunos ingresos a la oficina gubernamental!

Yang Zhenshan explicó brevemente su idea.

—Pero ¿realmente habrá tanta gente viviendo aquí? —Los soldados también expresaron sus dudas.

Yang Zhenshan les lanzó una mirada como si fueran tontos: —¿Si dudan que habrá tanta gente, por qué planearon tantos patios?

—… —La multitud rio con incomodidad.

—Debería haber, ¿no?

Yang Zhenshan tampoco estaba seguro; después de todo, era solo un plan. La situación real en el futuro dependería del desarrollo del comercio marítimo, y había muchos problemas que resolver antes de que el comercio marítimo pudiera desarrollarse en la Guardia Tenglong.

—Olvidenlo, por ahora planeen según mi idea. Si no funciona, podemos dejar el área vacante por el momento. ¡Si surgen otras necesidades más adelante, no es demasiado tarde para construir!

…

A mediados de julio, la renovación de la muralla de la ciudad estaba básicamente completada.

La muralla de la Ciudad de la Guardia tenía un zhang y cinco chi de alto y unos ocho chi de ancho. No había instalaciones en la muralla, solo dos parapetos, y ni siquiera una torre de puerta —se podría decir que era bastante rudimentaria—, por lo que el mantenimiento era fácil.

Con la finalización de las reparaciones de la muralla, los planes de renovación interna también se pusieron sobre la mesa.

Mientras tanto, Yang Zhenshan también sacó a relucir el tema del comercio marítimo.

Para iniciar el comercio marítimo en la Guardia Tenglong, había mucho que preparar.

En primer lugar, los barcos. Sin barcos, ¿cómo se podría navegar? Sin embargo, los barcos se podían comprar, así que esto era relativamente fácil de resolver.

Luego estaba el personal. Incluso solo para la navegación costera, se necesita experiencia profesional.

El comercio marítimo no estaba muy desarrollado en la Región Liaodong, y no era fácil encontrar talento en esta área. A Yang Zhenshan no le quedó más remedio que pedirle a Luo Shang que invitara a gente de Jiangnan y del sureste.

Por último, y lo más problemático, era cómo conseguir que la corte aceptara que la Guardia Tenglong participara en el comercio marítimo.

Aunque Da Rong no prohibía el comercio marítimo, existían muchas restricciones. Para realizar comercio marítimo, había que pasar por el Departamento de Envío de Mercado, que imponía altos impuestos. Esto llevaba a muchos comerciantes marítimos a dedicarse al contrabando.

Sin embargo, como Comandante de la Guardia Tenglong, Yang Zhenshan naturalmente no podía involucrarse en el contrabando si iba a realizar comercio marítimo en nombre de la Guardia Tenglong.

Pero si el Departamento de Envío de Mercado iba a extraer impuestos, ¡él no podía simplemente trabajar para nada!

En realidad, eludir al Departamento de Envío de Mercado no era difícil; bastaba con establecer la Armada en nombre de la Guardia Tenglong.

La Armada que saliera al mar tendría una razón legítima, ya fuera para entrenar o para luchar contra piratas; siempre había una justificación. Sí, y contrabandear algunos bienes privados de paso tampoco haría daño.

En el sureste de Da Rong, muchas guarniciones de la Armada hacían precisamente eso.

Yang Zhenshan podía hacer lo mismo.

Sin embargo, para establecer la Armada, todavía se necesitaba una aprobación superior.

¿La Mansión del Comandante del Ejército Central?

Olvídalo, la Mansión del Comandante del Ejército Central nunca aceptaría que estableciera la Armada.

Esto tenía que tratarlo con el viejo Emperador.

Gato escaldado del agua fría huye. Tras el incidente del campo de sal, Yang Zhenshan preparó rápidamente una petición y envió a alguien a la Ciudad Capital.

Sin embargo, apenas había enviado la petición cuando llegó el castigo de la Mansión del Comandante del Ejército Central.

Fuente: Webnovel.com, actualizado en Leernovelas.com