¡Confundiendo a mi cuñada con mi esposa después de embriagarme! - Capítulo 318

318: Capítulo 318: Entrando en la Industria Inmobiliaria 318: Capítulo 318: Entrando en la Industria Inmobiliaria Xu Yang aquí.

Poco después de que Chen Guanglei se fuera, se puso manos a la obra, preparándose para adquirir bienes inmuebles en el distrito de la ciudad vieja, esperando esta vez hacer una gran suma de dinero rápidamente de nuevo.

Pero antes de que estuviera listo, escuchó que el gobierno municipal anunciaba la remodelación del área de la ciudad vieja.

Eso acabó con sus esperanzas de hacer fortuna rápidamente.

Media hora después, Xu Yang recibió una llamada telefónica.

Era del magnate inmobiliario Lan Penghua.

Inicialmente, los dos solo se habían conocido una vez en una reunión de propietarios.

La última vez, cuando Jiang Zhiyong compró una casa, Xu Yang llamó a Lan Penghua, quien ofreció un descuento del cincuenta por ciento.

Su relación había avanzado un paso desde entonces, y podían considerarse amigos.

Xu Yang sabía que le debía un favor a Lan Penghua, ni demasiado grande ni demasiado pequeño.

En el futuro, involucraría a Lan Penghua en cualquier buen proyecto de inversión para ganar dinero juntos.

—Presidente Xu, es impresionante, asegurando la tienda más céntrica en el área de la ciudad vieja incluso antes de que se anunciara la planificación municipal —apenas se había conectado el teléfono cuando Lan Penghua lo elogió.

—Presidente Lan, ¿me creería si le dijera que es una coincidencia?

—dijo Xu Yang con una risa.

Como magnate inmobiliario de Jiangcheng, no era sorprendente que Lan Penghua supiera de esto.

La noticia de que Chen Guanglei lo había compensado con esa tienda ya debía haberse difundido.

—¿Coincidencia?

—Lan Penghua estaba escéptico.

Después de todo, el momento elegido por Xu Yang fue demasiado preciso.

Había adquirido esa tienda poco antes de que el gobierno municipal publicara el plan de remodelación para el distrito de la ciudad vieja.

Ningún empresario creería que fue una coincidencia.

—Realmente fue una coincidencia.

Creo que ya conoce la historia; fue Chen Guanglei quien tomó la iniciativa de compensarme con ella —explicó Xu Yang.

—¿Él tomó la iniciativa de compensarte con la tienda?

—Lan Penghua estaba algo desconcertado.

Sabía que Chen Guanglei había compensado a Xu Yang, pero no sabía que se había hecho por iniciativa propia de Chen Guanglei.

—Sí, él mismo la ofreció.

Pensé que la ubicación allí era buena.

Teniendo un lugar así, consideré hacer algo con él en el futuro, pero de repente, el gobierno municipal anunció el plan de remodelación para la ciudad vieja, haciendo parecer que yo tenía información privilegiada.

Xu Yang sí tenía información privilegiada, no del gobierno municipal, sino del sistema.

—Ya veo —Lan Penghua no se detuvo en eso—.

Xu Yang dijo que era una coincidencia, así que dejémoslo como una coincidencia.

El asunto principal era más importante—.

Presidente Xu, no estoy seguro de cuáles son sus planes para esa tienda, si venderla directamente, o…

Xu Yang levantó las cejas.

—Presidente Lan, ¿está interesado en comprarla?

Lan Penghua se rió.

—Si dijera que no tengo interés, eso me haría un promotor inmobiliario descalificado.

En este momento, debe haber muchas personas interesadas en su tienda.

Xu Yang asintió.

—Es cierto.

Antes de que Lan Penghua llamara, algunas personas ya habían llamado con ofertas, algunas bastante altas.

Una persona había ofrecido mil millones.

Lan Penghua dijo:
—Presidente Xu, tengo una idea, pero no estoy seguro si debería decirla.

Xu Yang respondió:
—Adelante.

Lan Penghua continuó:
—Presidente Xu, veo que ha establecido bastantes empresas e invertido en muchas adquisiciones, pero no tiene una empresa inmobiliaria.

¿Qué tal si aprovecha esta oportunidad para establecer una empresa inmobiliaria y entrar en la industria de bienes raíces?

—¿Entrar en la industria inmobiliaria?

—Xu Yang se sorprendió, luego dijo:
— Realmente no he pensado en eso.

Es principalmente porque es demasiado problemático.

Lan Penghua respondió:
—Así que está interesado.

Esto es exactamente lo que quería discutir con usted.

Sé que no le gusta ocuparse de la gestión diaria, así que tengo una propuesta: Establezcamos una empresa inmobiliaria juntos.

Yo me encargaré de la gestión operativa, y usted puede ser simplemente el socio silencioso.

¿Qué le parece?

Este era el verdadero propósito de Lan Penghua al hacer la llamada.

No había oportunidad de colaboración entre ellos, y esta era una oportunidad.

Si establecían una empresa inmobiliaria juntos, su relación sin duda se profundizaría.

Esta asociación sería más sólida que muchas otras relaciones comerciales.

Habrá aún más oportunidades de participar en otros proyectos de inversión de Xu Yang en el futuro.

—Ya veo —Xu Yang no podía decidirse en ese momento.

El sistema solo dijo que la tienda se apreciaría en valor.

No dijo si establecer una empresa inmobiliaria sería rentable.

Establecer una empresa inmobiliaria implica riesgos significativos.

Lan Penghua continuó:
—Sr.

Xu, esté tranquilo, con mis años de experiencia en la industria, nuestra recién establecida empresa inmobiliaria puede que no haga una fortuna, pero al menos no perderá dinero.

Además, comenzar con la remodelación del distrito de la ciudad vieja es definitivamente rentable.

Xu Yang lo pensó y estuvo de acuerdo en que capturar parte de la remodelación del distrito de la ciudad vieja seguramente sería rentable, ya que era un proyecto oficial con rendimientos garantizados.

En cuanto a proyectos futuros, eso dependería de las circunstancias.

Pero sin importar qué, no sería tan malo.

Para decirlo claramente, incluso si terminaba en pérdida, no sería mucho, y con su patrimonio neto, no tenía miedo de perder esa pequeña cantidad de dinero.

Su imperio empresarial estaba destinado a tocar todos los oficios y profesiones en el futuro.

No todas las inversiones tenían que depender del sistema.

Después de todo, los negocios que el sistema aconsejaba establecer o adquirir eran definitivamente rentables.

Aquellos no mencionados por el sistema, podía probarlos él mismo como una forma de perfeccionar su juicio y habilidades.

Incluso si resultaba en pérdidas, no sería mucho, insignificante, y no afectaría el panorama general.

¿No había sido lo mismo con el establecimiento de la empresa de seguridad?

Entrar en la industria inmobiliaria podría abordarse de la misma manera.

Con esto en mente, Xu Yang dijo:
—Sr.

Lan, ya que me invita sinceramente y hay una oportunidad tan grande, me avergonzaría no aceptar.

Dígame, ¿cómo lo haremos?

Lan Penghua estaba encantado:
—Sr.

Xu, lo he pensado.

Puede valorar esa tienda en ciento cincuenta millones como su parte, yo invertiré trescientos millones, usted tendrá el cuarenta por ciento de las acciones, y yo tendré el sesenta por ciento.

¿Qué le parece?

Xu Yang dijo:
—Pero ¿no estaría usted perdiendo de esa manera?

Esa tienda ya había recibido ofertas de cien millones.

Pero llegar a ciento cincuenta millones parecía improbable.

Valorándola en ciento cincuenta millones, poseyendo solo un tercio de la inversión, pero manteniendo el cuarenta por ciento de las acciones.

Claramente, estaba obteniendo un gran trato.

Lan Penghua dijo:
—Sr.

Xu, no hablemos de pérdidas.

Poder establecer una empresa con usted, siento que soy yo quien está obteniendo un beneficio.

Si cree que estoy perdiendo, simplemente inclúyame en otros proyectos de inversión que me convengan en el futuro.

No haría un trato perdedor, solo estaba mirando el panorama a largo plazo.

Mientras Xu Yang lo incluyera en futuras inversiones, podría recuperar fácilmente este dinero.

Además, su relación sería más fuerte a través de esta cooperación, lo que valía más que cualquier otra cosa.

Lan Penghua confiaba en su capacidad para juzgar a las personas.

Dadas las capacidades de Xu Yang, en un futuro cercano, bien podría convertirse en el hombre más rico de Huaxia, o incluso del mundo.

Con esta relación, el valor que podría traerle en el futuro era incalculable.

—Muy bien, si digo algo más, solo pareceré pretencioso.

Con Lan Penghua habiéndose expresado hasta este punto, no era bueno para Xu Yang decir mucho más.

Esa misma tarde, Lan Penghua vino personalmente a ver a Xu Yang.

Los dos hablaron durante más de una hora, y Xu Yang firmó todos los documentos necesarios.

Los siguientes pasos eran responsabilidad de Lan Penghua ahora.

Tres días después, se estableció la Compañía Inmobiliaria Huayang.

La primera orden del día fue anunciar una oferta para el proyecto de renovación del distrito de la ciudad vieja.

Sin embargo, al día siguiente, surgió un problema con la oferta para el proyecto de renovación del distrito de la ciudad vieja, obligando a Lan Penghua a buscar a Xu Yang.

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