¡Confundiendo a mi cuñada con mi esposa después de embriagarme! - Capítulo 321

321: Capítulo 321 Otros Medios 321: Capítulo 321 Otros Medios Al otro lado, Jiang Guohao estaba hirviendo de rabia, rechinando los dientes de ira.

—Xu Yang, tienes habilidad, te lo reconozco —dijo Jiang Guohao con los dientes apretados—.

No me sorprende que te convirtieras en multimillonario en solo un año.

Si lo que quieres es una competencia justa, entonces una competencia justa será.

No necesitaré gastar este dinero después de todo.

Pero déjame decirte, si crees que puedes ganar la licitación del proyecto así sin más, ¡estás soñando!

Habiendo dicho lo suyo, Jiang Guohao colgó el teléfono.

Sabía que había perdido esta ronda.

Desde que Xu Yang dio esa razón, ya había perdido.

Si había perdido, entonces no tenía sentido continuar la llamada.

—Damas y caballeros, por favor esperen un momento mientras hago que alguien les entregue efectivo a todos ustedes.

Espero que puedan asegurar una evaluación justa e imparcial de las ofertas —dijo Xu Yang.

—Puede contar con nosotros para ser justos e imparciales.

—La equidad y la integridad siempre han sido nuestra búsqueda.

—Somos conocidos por nuestra credibilidad y no le defraudaremos.

Los expertos hablaron por turnos.

Este era su deber después de todo, y no podría haber sido más fácil.

—¿Cuántos son ustedes?

—preguntó Xu Yang.

—Cinco personas —respondió uno de los expertos.

—Muy bien, cinco millones serán entregados en breve —dijo Xu Yang.

—Un momento, su nombre es Xu Yang.

¿No es usted el dueño de Salvamento del Fondo del Río, Xu Yang?

—preguntó de repente uno de los expertos.

En el momento en que Jiang Guohao lo llamó por su nombre anteriormente, el experto pensó en el famoso Xu Yang y no pudo evitar preguntar.

—Sí, soy yo —admitió Xu Yang.

—¡Realmente es usted!

—No tenía idea de que había entrado en la industria inmobiliaria.

¡Parece que el mercado inmobiliario en Ciudad Jiang está a punto de experimentar una gran sacudida!

—Sr.

Xu, ¡admiramos la forma en que hace negocios!

—Sr.

Xu, estamos encantados de cooperar con usted de esta manera.

Los expertos intervinieron uno tras otro.

—A todos, también estoy muy complacido de trabajar con ustedes.

Por favor esperen un momento, el dinero será entregado pronto —dijo Xu Yang antes de terminar la llamada.

—Sr.

Xu, ¡impresionante!

Lan Penghua le dio a Xu Yang un pulgar hacia arriba.

—Presidente Lan, enviemos primero cinco millones —instruyó Xu Yang.

—De acuerdo, llamaré de inmediato —Lan Penghua llamó rápidamente al departamento financiero de Bienes Raíces Huayang.

El dinero, naturalmente, vendría de la cuenta de Bienes Raíces Huayang.

Gastar cinco millones y no obtener nada tangible a cambio podría parecer una pérdida, pero de hecho, era una ganancia.

Esto podría evitar que el lado de Jiang Guohao jugara sucio y asegurar la equidad.

Con sus capacidades, asegurar algunos proyectos no debería ser un problema en absoluto.

Pronto, todo estaba arreglado.

Media hora después, cinco millones fueron colocados en manos de los expertos.

Lo que los expertos hicieran con ese dinero era asunto suyo; Xu Yang y su equipo no necesitaban preocuparse por ello.

Si no pudieran manejar una cantidad tan pequeña de dinero, no la habrían aceptado en primer lugar.

Sin mencionar que no debería haber problemas con el dinero, pero incluso si los hubiera, sabían cómo manejarlo; de lo contrario, no habrían considerado aceptar el dinero de Jiang Guohao anteriormente.

Xu Yang dejó su teléfono y se volvió hacia Lan Penghua.

—Presidente Lan, ahora viene la licitación.

No hay problemas con nuestra propuesta de oferta, ¿verdad?

Sacando pecho con confianza, Lan Penghua aseguró:
—Sr.

Xu, esté tranquilo, no hay absolutamente ningún problema con la propuesta de oferta.

He estado en bienes raíces durante muchos años.

Sé cómo se hace.

De hecho, la licitación es justo como cabría esperar; las propuestas de la mayoría de las personas son muy similares; generalmente se reduce a diferencias de precio.

Los expertos en evaluación típicamente basan sus decisiones en el precio promedio de oferta de todos los competidores, luego seleccionan la propuesta que es más alta que el promedio.

Al escuchar esto, Xu Yang frunció el ceño.

—Entonces, ¿ganar la licitación sigue siendo una cuestión de suerte?

Los competidores no conocían los precios de oferta de los demás, lo que significaba que tampoco conocían el precio promedio.

¿No era entonces ganar la licitación una cuestión de suerte?

—Esa es una forma de verlo —Lan Penghua asintió y sonrió—.

¿No hay un dicho?

La suerte también es parte de la fuerza.

A lo largo de los años, mi éxito como el llamado magnate inmobiliario también ha involucrado un golpe de suerte.

—Este proyecto del distrito de la ciudad vieja se divide en varios subproyectos, con el área central sola comprendiendo diez proyectos.

Hay un total de cinco empresas participando en la competencia; nosotros somos una, y Jiang Guohao tiene cuatro, básicamente las cinco principales empresas en Ciudad Jiang.

—En cuanto a los proyectos en las áreas periféricas, esos se dejan a desarrolladores inmobiliarios más pequeños.

Estamos involucrados en el área central, que es la más rentable.

—Dado el número de proyectos, incluso si los dividiéramos equitativamente, cada empresa obtendría al menos dos proyectos.

Mientras nuestra suerte no sea demasiado mala, definitivamente estamos en la carrera para ganar algunos.

Esta explicación aclaró la situación para Xu Yang.

Pero su ceño seguía fruncido.

Porque recordaba lo último que dijo Jiang Guohao antes de colgar, que licitar por el proyecto era un sueño para ellos.

Sugería que además de comprar expertos, Jiang Guohao probablemente tenía otras tácticas deshonestas a su disposición.

Notando el ceño fruncido de Xu Yang, Lan Penghua se dio cuenta de algo y preguntó:
—Sr.

Xu, ¿cree que Jiang Guohao recurrirá a otras tácticas?

Xu Yang asintió.

—Sospecho que ese puede ser el caso.

De lo contrario, no puedo explicar su confianza al terminar la llamada.

Parecía pensar que, incluso con nuestra insistencia en una competencia justa, no tendríamos ninguna posibilidad de ganar la licitación.

¿De dónde viene tal certeza?

Según lo que dijiste, siempre que nuestra suerte no sea demasiado mala, deberíamos lograr ganar al menos uno o dos proyectos.

Lan Penghua también frunció el ceño.

—¿Qué otras tácticas podrían desplegar?

Xu Yang respondió:
—Eso es lo que te estoy preguntando.

Como conocedor de la industria, aparte de comprar expertos, ¿qué otras tácticas crees que son posibles?

Lan Penghua frunció profundamente el ceño pensando, luego su expresión cambió repentinamente.

Xu Yang levantó las cejas.

—Parece que tienes una idea.

Dime, ¿qué otras tácticas podrían usar?

Lan Penghua dijo:
—Hay una táctica más.

Y en esta etapa, es la única plausible: podrían rodear la oferta.

Xu Yang estaba desconcertado.

—¿Qué es rodear la oferta?

Como alguien que no pertenece a la industria, y nunca habiendo hecho trabajo relacionado, honestamente no sabía qué significaba rodear la oferta.

Lan Penghua explicó:
—Como mencioné antes, los expertos en evaluación determinan un precio promedio.

Bajo estas circunstancias, las empresas tienen que predecir un precio basado en los costos del proyecto y el presupuesto sin conocer el precio promedio—eso implica suerte.

Pero si tienes diez empresas licitando y solo un competidor, eso significa que prácticamente controlas el precio promedio tú mismo.

Esto se llama rodear la oferta.

Al escuchar esto, Xu Yang finalmente entendió.

No había esperado que la licitación involucrara tales tácticas.

Parecía que su incursión en la industria inmobiliaria realmente le había enseñado bastante.

De lo contrario, podría haber permanecido ignorante sobre tales asuntos para siempre.

Xu Yang preguntó:
—Si el otro lado rodea la oferta, ¿hay alguna manera de contrarrestarlo?

Lan Penghua respondió con una sonrisa irónica:
—No hay contramedidas reales a menos que también reclutemos más empresas para rodear la oferta.

Pero eso requiere mucho dinero, y es una maniobra ilegal.

Xu Yang dijo:
—No necesitamos ser tan escrupulosos.

Reclutaremos empresas para rodear la oferta solo para disuadir a Jiang Guohao, no para llevarlo a cabo realmente.

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