De Repente, Soy Rico - Capítulo 248

Capítulo 248: Stoneworks

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—Estamos aquí —la voz de Daniel sonó en medio del silencio del coche.

Con ello, Gray inmediatamente miró por la ventanilla del coche. Estaban estacionados en el polvoriento borde de la calle.

—Bien. Bajaré primero. Puedes quedarte aquí o acompañarnos si quieres.

—Sí, Señor.

Afuera, vio que Mara y Owen ya estaban en el sitio. Caminaban hacia el terreno con portapapeles en sus manos. Y detrás de ellos estaba el terreno que Gray había visitado una vez.

El terreno no había cambiado nada desde la última vez. Seguía vacío, con su hierba alta bailando con el viento. Todavía había manchas de arbustos por todas partes que parecían haber crecido aún más con el paso del tiempo.

—¡Vaya! Esto es más grande en persona —dijo Mara en voz alta mientras se protegía los ojos del cegador sol. Miró alrededor y midió el área con sus manos—. ¡Es enorme! ¡Podemos encajar todo lo que necesitamos!

Gray respiró y se rió de sus palabras. El aire olía ligeramente a tierra y hierba.

—¿Estás seguro de esto, Gray? —preguntó Owen en voz baja. Para esta reunión, él era el representante de Conrad—. ¿Dijiste Stoneworks, verdad?

—Elegimos Stoneworks —Gray asintió.

—¿Seguro? Son más caros —Owen lo miró con curiosidad.

—Lo sé —Gray frotó su pulgar sobre la tarjeta negra en su bolsillo. Desde entonces, no la había dejado en absoluto—. Pero su cronograma era rápido. Necesitamos abrir pronto. Si esperamos demasiado, podríamos perder el flujo de clientes. También tenemos buena publicidad ahora mismo. Prefiero pagar más y abrir antes que ahorrar dinero y quedarnos vacíos.

Owen lo miró a él, luego a Mara.

—Está bien. Solo me aseguro de que sepas lo que estás haciendo. El Sr. Everett dijo que la velocidad importa. Quiere que el crecimiento de la tienda avance.

—Sí, también tomé eso en consideración —murmuró Gray.

Los tres se quedaron allí, examinando el terreno. Ya estaba cercado, con sus límites marcados con pintura en aerosol. Había un estrecho espacio de acceso en la parte trasera. Gray se agachó en el suelo.

Ya podía imaginar los cimientos y la estructura que se construiría aquí.

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—Caramba, ahora se siente tan real —murmuró para sí mismo.

Mientras miraban alrededor, un leve rugido vino de la carretera. Mara se enderezó y levantó una mano.

Una furgoneta blanca entró en el terreno con el logotipo de Stoneworks en el lateral. El conductor apagó el motor y gritó.

—¿Sr. Adams? Soy Dante de Stoneworks. ¡Buenos días!

Dante lucía profesional al salir del coche. Llevaba una camisa limpia, sus ojos estaban claros, y había una carpeta metida bajo su brazo. La furgoneta llevaba un par de miembros del equipo que cargaban un montón de planos enrollados.

Se movieron rápidamente para saludar a Gray.

—Dante. Es bueno verte —Gray dio un paso adelante para recibirlos.

—Eligió un buen terreno, Señor. Revisamos el área mientras veníamos. Es un lugar muy bueno —Dante le estrechó la mano firmemente.

—Estoy agradecido por eso.

Después de los pequeños saludos, caminaron juntos por el perímetro. Dante señaló la pendiente cerca de la parte trasera.

—Nuestros hombres ya inspeccionaron el sitio de cerca ayer. En esa área, necesitaremos una ligera inclinación para el drenaje. Nada importante. El terreno es bueno. Hay algunos puntos con suelo blando, pero la compactación estándar y el trabajo de cimentación lo arreglarán.

—Eso está bien entonces —Gray le asintió.

En la parte trasera, Mara tomó algunas fotos. Owen también tomó notas que podría enviar a Conrad.

—Entonces, ¿cuál es el cronograma otra vez? —preguntó Gray.

Dante abrió su carpeta y sacó un simple calendario.

—Ya tenemos un plan claro. Si todo va sin problemas: preparación del sitio y cimientos de dos a tres semanas, estructura y techo de seis a ocho semanas, cerramiento y servicios de cuatro a cinco semanas, interiores y accesorios cuatro semanas, puesta en marcha dos semanas. Eso nos pone en aproximadamente cuatro meses desde la inauguración hasta la apertura.

El pecho de Gray se elevó. Cuatro meses. Eso era rápido. Significaría que el dinero llegaría más pronto.

—¿Y el costo? —preguntó Mara.

—No encontramos nada malo, así que es el precio acordado, $2,600,000. Para nuestros términos de pago, es igual. 40% por adelantado para que podamos comenzar a comprar materiales, 30% en la mitad de la finalización, y 30% en la entrega —Dante no dudó—. También incluiremos una cláusula de penalización por retrasos. Si no cumplimos con la fecha de entrega sin una causa justificada, acordamos una retención de $10,000 por semana del pago final.

—¿Se encargarán de los permisos, verdad? —cuestionó Mara.

—Sí. No se preocupen. Nos encargamos de los permisos. Permiso de construcción, conexiones de servicios públicos e inspecciones. Tenemos personas con las que trabajamos en la oficina que lo presentarán. Pero los permisos pueden ralentizar las cosas ya que normalmente se procesan durante 6 a 8 semanas. Si quieren acelerar eso, podemos intentar una presentación prioritaria, pero cuesta extra —Dante asintió.

Gray miró a Owen.

Owen se acercó como si ya hubiera pensado en una solución para ello. También era la razón por la que estaba aquí. Para hacer las cosas más fluidas en caso de que encontraran algunos problemas.

—La red de Conrad podría ayudar. Si necesitas un empujón prioritario, puedo pedir un favor. Pero eso depende de ti, Sr. Adams.

—Muy bien, haz eso —dijo Gray sin dudarlo. Para él, ni siquiera valía la pena pensarlo.

—Queremos comenzar lo antes posible. Prepara las solicitudes de permiso y envíame un borrador de contrato con la cláusula de penalización incluida. Si la presentación del permiso puede ser prioritaria, pediré a la oficina del Sr. Everett que ayude —murmuró mientras miraba a Dante.

—Bien, entonces. Te enviaremos los borradores para el martes. Si das el visto bueno y el permiso se aprueba, nos movilizaremos en dos semanas —Dante sonrió.

—De acuerdo.

Después de su acuerdo, los dos caminaron alrededor del terreno otra vez. Dante señaló el mejor lugar para entregas, el área para estacionamiento y el punto donde cabría una bahía de carga.

Solo hablaron sobre la construcción durante todo el tiempo. Todo lo que estaba en la mente de Gray había sido expresado. Cada problema y pregunta que tenía había sido planteado. Y todas sus preocupaciones desaparecieron con las respuestas tranquilizadoras de Dante.

En una esquina, un topógrafo de Stoneworks llevaba un trípode mientras marcaba el límite del terreno. Uno de los miembros del equipo de Stoneworks también tomaba medidas mientras otro charlaba con Owen sobre barandillas de seguridad y andamios.

El equipo se movía con tranquila confianza. Era la apariencia de que sabías que habían hecho este trabajo cientos de veces ya.

Cuando la reunión terminó después de unas horas, Dante dio un golpecito en el hombro de Gray.

—Haremos todo lo posible para cumplir con la fecha. Y respetaremos la cláusula de penalización. Así es como construimos confianza.

—Gracias, Dante. Espero los borradores —Gray estrechó su mano nuevamente.

Dante miró su reloj antes de meter la carpeta de nuevo bajo su brazo.

—Puliremos todo esta noche y enviaremos el contrato final a su oficina mañana por la mañana. Tendrá tiempo para revisarlo. Una vez firmado, solo necesitaremos el pago inicial dentro de una semana para que podamos comenzar a pedir materiales.

—Está bien. Solo envíelo a mi oficina y dejaré que mi asistente lo maneje —Gray asintió.

—Gracias, Señor —dijo Dante, dando una pequeña sonrisa—. Una vez que se realice el pago, nos pondremos en marcha inmediatamente. Verá actividad en este terreno rápidamente.

—Eso significa que después de que enviemos el pago, ¿los primeros pasos ya estarán en movimiento, verdad?

—Sí, Señor —confirmó Dante—. Mientras esperamos el permiso de construcción, primero comenzaremos con la preparación del terreno y la limpieza de la hierba y los árboles de aquí.

—Bien entonces —murmuró Gray, con la comisura de sus labios curvándose en una gran sonrisa—. Solo envíeme el contrato mañana. Lo revisaré, y resolveremos el pago dentro de la semana.

—Lo tomaremos en cuenta, Sr. Adams. Y nosotros cumpliremos nuestro cronograma —Dante estrechó su mano firmemente una última vez.

Con eso, Dante y sus hombres recogieron sus cosas. Los planos enrollados fueron llevados de vuelta a la furgoneta, el topógrafo cargaba cuidadosamente su trípode, y el equipo saludó e hizo una reverencia a Gray mientras se iban.

El motor de la furgoneta rugió a la vida antes de alejarse lentamente del terreno.

El terreno volvió a quedar en silencio mientras los tres quedaban solos. Gray, Mara y Owen se miraron entre sí.

—Bueno… eso es todo. Realmente estamos haciendo esto —Mara estiró sus brazos por encima de su cabeza.

Gray se frotó la nuca. —Sí —sus ojos recorrieron el terreno vacío una vez más.

La próxima vez que lo viera, la hierba y la tierra probablemente habrían desaparecido. En solo unos meses, ya habría paredes levantadas en este lugar.

«Diablos, no podía esperar», murmuró Gray para sí mismo.

Fue entonces cuando se dio cuenta de que realmente era eso. La segunda sucursal de su tienda ya se construiría.

—Por cierto, Gray. Informaré al Sr. Everett de esto inmediatamente. Se alegrará de que la decisión esté resuelta —le dio a Gray una mirada alentadora—. Solo esperaré tu señal, para poder procesar todos los documentos y permisos necesarios.

—Espero trabajar contigo de nuevo, Owen —Gray se rió mientras ofrecía su mano al hombre.

—Yo también —Owen la aceptó antes de que ambos se rieran.

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