El Contraataque de la Madrastra: Criando a un Niño en una Época Pasada - Capítulo 649

Capítulo 649: Capítulo 648: Invertir Cinco Millones

—Presidente Shen, ¿quería verme?

—Siéntate.

Al oír la respuesta de Shen Mingzhu, Shen Hongmei caminó hacia el sofá y se sentó, sin poder resistirse a observar la distribución y el ambiente de la oficina.

Era casi idéntica a como estaba antes, pero sus sentimientos al respecto estaban a mundos de distancia.

Hace un mes, había pensado que la oficina era demasiado sencilla e imaginaba que la suya tendría que estar decorada de manera lujosa y con estilo.

Ahora, se dio cuenta de que la simplicidad y la comodidad eran lo mejor.

—Llevas con nosotros dos días. ¿Qué te parece?

—Bastante bien. Estoy trabajando en un análisis de perfil de consumidor para productos de snack. Tendré un informe detallado para el viernes…

Shen Mingzhu levantó la mano para interrumpirla —No necesitas reportar tu trabajo ante mí. Te he llamado aquí por un asunto personal.

La cara de Shen Hongmei mostró anticipación mientras pensaba en algo —Adelante.

—Es sobre esa inversión. Le he dado una considerable cantidad de pensamiento. Dile al Hermano Zhao que traiga la propuesta del proyecto lo antes posible. En cuanto a si invertir o no, decidiré después de ver el plan.

—Está bien, ¿cuándo tendrías disponibilidad?

—En cualquier momento de esta semana. La próxima estaré fuera de la ciudad.

—¡Llamaré al Hermano Zhao enseguida!

Después de hablar, se dio cuenta de algo y rápidamente se corrigió a sí misma —Llamaré después del trabajo.

—Está bien, vuelve al trabajo.

Después de hablar, Shen Mingzhu se levantó y volvió a su escritorio para continuar trabajando.

Shen Hongmei se levantó para irse y, justo cuando estaba cerca de la puerta de la oficina, se giró y le dijo —Mingzhu, gracias.

Shen Mingzhu levantó la vista —No lo hice por ti.

—Lo sé. Pero aún así quiero agradecerte por no prejuzgar el proyecto del Hermano Zhao por mi causa.

…

A las siete de la tarde, cuando Shen Mingzhu y Pei Yang llegaron al reservado del restaurante, Shen Hongmei, junto con Zhao Dafa y Ren Yan, ya estaban allí, al parecer esperando desde hace tiempo.

—Xiaopei, Presidente Shen, ya llegaron. Por favor, tomen asiento.

La pareja no había ni entrado cuando Zhao Dafa se levantó cálidamente para saludarlos.

—Disculpen la tardanza, Hermano Zhao. Nos retrasamos en el tráfico.

—Para nada tarde, han llegado justo a tiempo. Simplemente nosotros llegamos temprano.

Zhao Dafa, con una risa cordial, fue a servirles té. Ren Yan subconscientemente trató de ayudar pero fue detenida por Zhao Dafa, y en su lugar, Shen Hongmei se encargó de la tarea.

—Déjame hacerlo. Ustedes aprovechen para ponerse al día con Mingzhu y los demás.

—Está bien.

Zhao Dafa le pasó la tetera a Shen Hongmei, luego se sentó para charlar con entusiasmo con Shen Mingzhu y Pei Yang.

Zhao Dafa tenía puesto el ojo en un terreno en los suburbios del norte. El área total era de aproximadamente 50 acres, no muy grande, pero suficiente para un desarrollo inmobiliario a pequeña escala.

—En realidad, la ciudad es como el campo. Recuerdo que cuando tenía cinco o seis años, nuestro pueblo era pequeño, apenas unas veinte casas.

—Después, a medida que los jóvenes del pueblo crecían y empezaban sus propias familias, obtenían sus parcelas de la aldea y construían nuevas casas.

—Nuestro pueblo tenía mucha tierra y estaba cerca del pueblo, así que cada dos o tres años, teníamos forasteros que no tenían suficiente que comer y venían a establecerse en nuestro pueblo. Para cuando me casé, la población del pueblo se había más que duplicado y todos los espacios abiertos alrededor del pueblo se habían convertido en parcelas para viviendas con casas nuevas brotando por todas partes.

—Fengcheng hoy es como mi pueblo cuando era niño. La población aumenta cada año. Cuando no quede más espacio en la ciudad, la gente tendrá que mudarse a los suburbios.

—De los cuatro distritos—este, oeste, sur, norte—el distrito norte es el más pobre, por lo que cuando el gobierno quiera desarrollar, definitivamente priorizarán el norte. Otra razón por la que elegí el norte es por su terreno abierto y la proximidad a una carretera provincial, y es muy probable que la nueva estación se ubique allí.

Cualquier lugar que cuente con un transporte conveniente se convierte en una ubicación valiosa.

Shen Mingzhu, gracias a su ventaja de haber transmigrado a un libro, sabía claramente que las futuras áreas suburbanas definitivamente experimentarían un desarrollo significativo. Sin embargo, incluso siendo local, la visión y perspicacia de Zhao Dafa la impresionaron profundamente.

En cuanto a la propuesta de proyecto de Zhao Dafa, Shen Mingzhu tenía algunas sugerencias sencillas.

La primera era mejorar el transporte abriendo una ruta de tránsito público que lleve directamente desde la zona residencial hasta el centro de la ciudad.

La segunda era establecer instalaciones complementarias de vida, médicas y educativas.

Por supuesto, no se puede engordar de un bocado; estas comodidades podrían no ser posibles de equipar completamente en poco tiempo, ni podrían disponer de tal cantidad de capital de inmediato, pero era esencial tener planes y consideraciones para estos aspectos. Además, también podrían servir como puntos de venta para la comercialización de la propiedad.

Zhao Dafa aceptó humildemente las sugerencias de Shen Mingzhu y pidió a Ren Yan que anotase las modificaciones en el momento.

Después de terminar casi toda la discusión del plan, era hora de hablar de dinero.

El terreno era de 50 acres, en el que planeaban construir edificios residenciales de varios pisos de hasta seis plantas. Basándose en un ratio de edificabilidad de 2.0, el área total de construcción sería aproximadamente 66,600 metros cuadrados.

Calculando con el costo de construcción más alto actual de 280 yuan por metro cuadrado, además de las tasas de transferencia de terrenos y otros costos, se esperaba que la inversión total para todo el proyecto necesitara treinta millones de yuan.

Sin embargo, el proyecto podría comenzar con éxito con solo diez millones de yuan para iniciar.

—Mingzhu, no te lo esconderé; todavía me faltan más de siete millones de yuan en fondos —dijo Zhao.

Shen Mingzhu sorbió su jugo; bajo la mirada tensa de Zhao Dafa, Shen Hongmei y Ren Yan, habló lentamente:

—Nuestro lado está dispuesto a invertir cinco millones de yuan.

—Clang.

La taza que Shen Hongmei sostenía resbaló y golpeó el plato.

—Lo siento —dijo apurada mientras limpiaba la mesa.

Zhao Dafa le dio una palmada en el brazo reconfortándola y se volvió a Shen Mingzhu con una expresión de sorpresa claramente visible en su rostro.

—Mingzhu, ¿acabas de decir que estás dispuesta a invertir cinco millones de yuan? ¿Lo dices en serio? —preguntó.

Aunque en una época Zhao Dafa fue un gran jefe con decenas de millones en su nombre, no era fácil para él conseguir cinco millones de yuan en efectivo.

Además, no es normal que alguien invierta más de la mitad de la riqueza de su familia.

El hecho de que Shen Mingzhu pudiera ofrecer cinco millones de yuan sin pestañear indicaba que tenía mucho más efectivo disponible que eso.

—Hermano Zhao, no te preocupes por los fondos. Definitivamente puedo producir la cantidad ya que la he ofrecido. Ahora, hablemos de la distribución de las ganancias —dijo Shen Mingzhu.

—¡Genial!

Zhao Dafa estaba encantado, y tanto Shen Hongmei como Ren Yan igualmente emocionados.

La generosa oferta de Shen Mingzhu fue evidentemente inesperada para ellos.

Aunque sus cinco millones de yuan solo representaban el 16.66% de todo el proyecto, eran fundamentales para la iniciación del desarrollo.

En gratitud, Zhao Dafa ofreció a Shen Mingzhu un 20% de participación en las ganancias.

Shen Mingzhu estaba satisfecha, y acordaron firmar el contrato al día siguiente.

…

—¿Por qué no hablas? ¿Estás tan feliz que te has quedado muda? —En el viaje de regreso a casa, al ver a Shen Hongmei que miraba en silencio por la ventana del auto, Zhao Dafa no pudo evitar burlarse de ella.

Shen Hongmei se giró para mirar al alegre Zhao Dafa, —Hermano Zhao, ¿no es gracioso?

—¿Por qué hablas mal de ti misma? La disposición de Mingzhu a invertir en nosotros tiene que ver en parte con tus méritos —dijo él.

Shen Hongmei respondió con autodesprecio, —¿Cuán pretenciosa fui? Pensar que Mingzhu estaría celosa de mí por ganar un millón en la bolsa de valores.

Zhao Dafa le palmeó la cabeza, consolándola:

—Siempre hay alguien mejor. Es normal que no seamos conscientes de la verdadera fuerza de Mingzhu y Xiaopei dado su bajo perfil deliberado.

—Hasta yo me sorprendí, por no mencionarte a ti. Originalmente pensé que si Mingzhu pudiera invertir un millón o algo así, sería genial —dijo.

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