El Guardaespaldas de Fuerzas Especiales más Fuerte - Capítulo 544

544: Capítulo 544: ¿Invitándonos a cenar?

544: Capítulo 544: ¿Invitándonos a cenar?

—Cof, cof, baja la voz, baja la voz —¡Nunca hago nada que no sea en mi beneficio!

—Ye Long se aclaró la garganta y dijo.

—Entonces, ¿crees que Leng Pingshan aceptará nuestras condiciones?

—Mei miró a Ye Long y preguntó.

Ye Long negó con la cabeza y dijo:
—Eso no está claro, pero por supuesto, si quiere transformar el distrito antiguo en el Distrito Ciudad Este, parece que no tiene más opción que nosotros.

Ningún otro grupo constructor se atrevería a invertir tal cantidad de dinero en un proyecto que no genera retorno.

¡No es solo una cuestión de fondos, también es una cuestión de agallas!

—¿Entonces nosotros tenemos las agallas?

—Mei le preguntó a Ye Long, viéndose algo desanimada.

Considerando que la fortaleza financiera del Grupo Longmei todavía es muy inferior a la de algunas grandes inmobiliarias en Ciudad Ninghai, si otros no pueden manejarlo, ¿tiene el Grupo Longmei la capacidad?

Por lo tanto, Mei estaba bastante frustrada al escuchar las palabras de Ye Long.

Ye Long esbozó una sonrisa, se dio una palmada en el pecho y dijo:
—¡Hey, el Grupo Longmei me tiene a mí a cargo, ¿verdad?

¡Conmigo aquí, no hay absolutamente ningún problema!

—¿Entonces qué tienes en mente?

—Mei miró a Ye Long y preguntó.

No sabía qué planes estaba tramando este Astuto, pero sabía que este tipo ingenioso nunca entraba en un negocio perdedor.

Desde que Mei conocía a Ye Long, nunca lo había visto salir perdiendo, sin importar quién fuera la otra parte o cuán poderosos fueran—Ye Long nunca perdía.

—¡Hey, es simple, Mei.

Este trato puede parecer un pozo sin fondo, debido a que es una renovación de un distrito antiguo, con demolición, compensaciones y construcción sumando una gran cantidad.

Pero una vez construido, siguiendo los términos que propuse, ¡es como recoger dinero tan fácilmente como de las calles durante un período de diez años!

—dijo Ye Long con una amplia sonrisa.

—¿Tan fácil?

—Mei sonó algo escéptica.

—Absolutamente, confía en mi visión.

Necesitamos mirar más lejos, hacia el futuro.

El distrito antiguo es en esencia el centro del Distrito Ciudad Este.

La razón por la que se está remodelando se debe a la antigüedad de los edificios.

Una vez reconstruida, esta área ciertamente se convertirá en una calle comercial.

Poseer un tercio de los derechos de arrendamiento de propiedades aquí significa que un tercio de la calle comercial será nuestra.

¡El alquiler anual y varias operaciones comerciales no serán menos que esta cifra!

—Ye Long levantó un dedo mientras hablaba.

—¿Diez millones?

—Mei miró a Ye Long y preguntó.

Ye Long torció la boca y dijo:
—¿Quién trabajaría por diez millones?

Eso ni siquiera cubriría las molestias.

La ganancia anual es de al menos mil millones.

Aunque solo estamos obteniendo un tercio de las propiedades, tienes que considerar la extensión del área de renovación del distrito antiguo.

Un tercio definitivamente no es pequeño.

Mil millones al año significa diez mil millones en diez años, y esa es una estimación conservadora, ¡ya que el valor seguramente aumentará año tras año!

Al escuchar esto, Mei puso los ojos en blanco mirando a Ye Long y dijo:
—Los costos que tenemos que pagar también rondan los diez mil millones.

¿No estaríamos simplemente ocupados trabajando para nada?

Además, ¡gastar diez mil millones en dos años es mucho peor que recuperarlos en diez años!

—Hey, Mei, ¿no me conoces?

—Ye Long miró a Mei, sonriendo y dijo.

—Tú, Pequeño Huevo Malo, más listo que un mono, debes tener un mejor plan.

¡Deja de andarte con rodeos y suéltalo!

—Mei le dio a Ye Long un ligero golpecito y dijo.

—Cierto, poseer un tercio de las propiedades apenas cubre los costos de renovar el distrito antiguo, pero Mei, no olvides—también le propuse a Leng Pingshan construir una torre de oficinas con un derecho de propiedad de cincuenta años.

En otras palabras, es nuestra.

Para cuando construya esta torre de treinta pisos en el área más concurrida y céntrica, jeje, solo esta torre generará más ganancias que un tercio de esas propiedades.

Y también recibiremos apoyo del gobierno de la ciudad.

¡Es una gran victoria!

—Ye Long le explicó a Mei con una amplia sonrisa.

Después de que Ye Long aclaró, Mei tuvo una revelación, entendiendo cuán enorme activo a largo plazo era tener una torre de oficinas de treinta pisos durante cincuenta años.

—Inteligente —Mei miró a Ye Long—, ¡tan astuto como un mono!

—Si dependiera de ella, Mei nunca habría pensado en esta jugada.

¡Pero Ye Long, él expuso sus cálculos perfectamente!

Habiendo tenido en cuenta el plan de apoyo de cinco años del gobierno, y asegurando una garantía de no-pérdida para mí mismo, es solo que la inversión inicial será mayor.

¡Pero eso puede cubrirse con un préstamo bancario, así que el dinero no es un problema en absoluto!

Al asegurar un préstamo de diez mil millones a bajo interés del banco para renovar el distrito antiguo de la ciudad, y luego pagar el préstamo bancario con las ganancias obtenidas, todo el proceso significa que ¡Encanto Dragón prácticamente no tendrá que gastar nada de dinero!

El préstamo tomado del banco se gasta en construcción, y los beneficios adquiridos después de la construcción se destinan a pagar el préstamo bancario.

De esta manera, uno podría hacer una fortuna sin invertir un solo centavo; ¡lo único que se asume es un poco de riesgo!

Por supuesto, para Ye Long, el riesgo no es nada en absoluto; ¡sin agallas, no hay gloria!

Pero ahora que se han hecho todos los cálculos, todo depende de si Leng Pingshan estará de acuerdo.

¡Si Leng Pingshan no está de acuerdo, entonces todos los planes son en vano!

Naturalmente, dado que Leng Pingshan logró encontrar a Mei y contactar con el Grupo Longmei, indica que Leng Pingshan carece de un candidato adecuado.

Después de todo, este tipo de negocio de alta inversión y retorno lento no es algo por lo que los grandes jefes corporativos de Ciudad Ninghai, con su experiencia empresarial, querrían ser el incauto.

Dado que es cuestión de esperar noticias, esperemos las noticias.

Posteriormente, Ye Long llevó a Mei de regreso al Bar Longmei.

Justo cuando regresaron al Bar Longmei, ¡sonó el teléfono de Ye Long!

Ye Long miró su teléfono.

—¿Eh?

¡Es la hermana flor de la policía!

Desde que arriesgó su vida para salvar a la hermana flor de la policía la última vez, la había conmovido profundamente.

Ahora su actitud hacia él había mejorado mucho y no era tan fría como antes.

—¡Hey, hermana flor de la policía!

—Ye Long sonrió y luego contestó el teléfono.

—Astuto, ¿qué estás haciendo?

—preguntó Leng Feifei por teléfono, su tono mucho más amigable que antes, incluso juguetón.

—Hey, solo pensando en la hermana flor de la policía.

Sé que ella también debe estar pensando en mí, ¡de lo contrario no me estaría llamando!

—dijo Ye Long con descaro por teléfono.

—Pfft, narcisista —Leng Feifei resopló ligeramente, luego preguntó:
— ¿Estás libre esta noche?

—Hey, hermana flor de la policía, ¿estás sugiriendo que consigamos una habitación juntos, y por eso me preguntas si estoy libre esta noche?

—Ye Long preguntó emocionado por teléfono.

—Déjate de tonterías, ¡te estoy invitando a cenar esta noche!

—Leng Feifei dijo directamente por teléfono.

—¿Invitarme a cenar?

Hermana flor de la policía, ¿está saliendo el sol por el oeste?

¿Tú me estás invitando a cenar?

—dijo Ye Long con incredulidad por teléfono.

Solo había dos escenarios en los que Leng Feifei lo invitaría a cenar: uno era si él la ayudaba con algo y él descaradamente le rogaba que lo invitara, y el segundo era si Leng Feifei tenía un gran problema y necesitaba su ayuda, entonces ella tomaría la iniciativa de invitarlo.

En ese caso, ¡Leng Feifei debe estar buscando su ayuda con algo!

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