El Multimillonario Tirano - Capítulo 195

195: Capítulo 195 Adquisición de terrenos en Las Vegas 195: Capítulo 195 Adquisición de terrenos en Las Vegas Después de que se estableció la compañía de bienes raíces, Andy envió personas para recopilar información, y pronto un informe fue colocado frente a Hardy.

—Jefe, encontramos el centro de transacciones de tierras y verificamos que parte del terreno que desea pertenece al gobierno, y algunos ya han sido vendidos a propietarios privados.

—El gobierno ha reservado algunos terrenos para construcciones públicas, pero el resto puede venderse al público, con precios que oscilan entre 500 y 800 dólares por acre, dependiendo de la ubicación.

—Para los terrenos de propiedad privada, el precio generalmente es más alto, aproximadamente alrededor de 4.000 dólares por acre, lo que es bastante caro.

Hardy sabía esto.

Sigel había mencionado que el Flamingo cubría 30 acres, y el terreno costó más de 80.000 dólares, aproximadamente 2.700 dólares por acre.

Hardy asintió después de escuchar esto.

—Compra todos los terrenos disponibles para la compra a nombre de la compañía de bienes raíces.

Sin embargo, asegúrate de informar al centro de transacciones de tierras que las transacciones deben ser confidenciales y no pueden divulgarse al público.

—Sí, jefe.

—¿Qué hay de los periódicos y las estaciones de radio sobre los que te pedí que investigaras?

—Descubrimos que Las Vegas tiene tres periódicos.

El más grande es el Las Vegas News, que ha existido por más de veinte años.

—El Las Vegas News se publica cada dos días, principalmente reportando noticias locales, eventos nacionales y noticias internacionales.

Tiene una circulación de aproximadamente 5.000 copias, lo que lo convierte en un periódico muy pequeño.

—El propietario del periódico se llama Benedict.

Inicialmente invirtió unos pocos cientos de dólares.

Estimamos que el valor actual del Las Vegas News está entre 10.000 y 12.000 dólares.

—Las Vegas tiene solo una estación de radio, propiedad de Colin Firth, quien también es el locutor.

El equipo está valorado en aproximadamente 3.000 dólares, y creemos que podemos ofrecer 10.000 dólares por la adquisición.

Hardy entendió todo.

—Andy, acércate al periódico y a la estación de radio para su adquisición.

Diles que si se niegan, el Grupo HD establecerá nuevos periódicos y estaciones de radio, haciendo su futuro aún más difícil —dijo Hardy.

—Después de adquirir el periódico y la estación de radio, haz que difundan las noticias.

Ya he redactado los titulares y los esquemas.

Haz que tus subordinados escriban algunos artículos analizando la futura economía de Las Vegas.

Hardy entregó un borrador a Andy.

«Las Vegas está decayendo rápidamente: ¿Hacia dónde deberíamos ir desde aquí?»
«El Casino Flamingo invierte $8 millones, pierde millones en tres meses y cierra: ¿Por qué?»
«Algunos miembros del Congreso están discutiendo si detener la política de juego abierto de Nevada».

«Se informa que las compañías de bienes raíces que anteriormente invirtieron en Las Vegas no son optimistas sobre el futuro aquí, y todas están vendiendo secretamente sus terrenos».

Los titulares de “estilo impactante” del futuro se utilizaron para predecir el declive de Las Vegas desde varios ángulos, creando una sensación de pánico entre los lectores.

Las personas de esta época tienen poco acceso a la información, y los periódicos, revistas y estaciones de radio siguen siendo muy autoritarios en sus corazones.

Después de ver tales noticias, algunas personas definitivamente entrarán en pánico.

Después de que se forme la presión de la opinión pública, la Compañía de Bienes Raíces Beautiful Home volverá a comprar terrenos.

Aquellos que poseen terrenos definitivamente estarán dispuestos a venderlos lo antes posible para evitar pérdidas de inversión.

Andy llevó gente para encontrar al jefe del periódico.

Cuando el jefe escuchó que alguien quería comprarlo, inmediatamente pidió un alto precio de 50.000 dólares estadounidenses.

—Sr.

Benedict, su periódico solo tiene tres personas: un editor jefe, un editor de texto y una persona de enlace externa.

Escuché que a veces ni siquiera puede pagar salarios —dijo Andy.

—Si usted mismo no dirigiera un hotel, el periódico habría tenido dificultades para sobrevivir.

¿Tengo razón, Sr.

Benedict?

El rostro de Benedict se tornó un poco incómodo ante las palabras de Andy.

—Pero nuestro Las Vegas News es el periódico de mayor circulación en Las Vegas.

Esa es nuestra ventaja —argumentó Benedict.

Andy extendió las manos con una sonrisa.

—De acuerdo, lo admito.

De lo contrario, no lo habríamos elegido.

Si se niega a ser adquirido, nuestro jefe tiene la intención de iniciar un nuevo periódico y distribuirlo gratis.

¿Cuánto tiempo cree que puede durar el Las Vegas News?

—dijo Andy.

Los ojos de Benedict se agrandaron.

—¿Un periódico gratuito?

¿Cómo ganarán dinero?

¿Cómo mantendrán el periódico?

Andy sonrió ligeramente.

—El Grupo HD tiene innumerables recursos publicitarios para colocar.

Solo una tarifa de publicidad puede imprimir innumerables periódicos.

Benedict se rindió.

Frente al gran capital, realmente no tenía resistencia.

Afortunadamente, Andy no rebajó demasiado el precio al final, ofreciendo un precio muy razonable de 12.000 dólares para adquirir todo el periódico.

La adquisición de la estación de radio fue sorprendentemente fluida.

Andy encontró al jefe Colin Firth y expresó su intención de adquirir su estación de radio.

Colin Firth, que solo tenía 30 años, casi saltó de alegría.

—Genial, estoy dispuesto a vendérsela, ¿pero puedo quedarme como presentador?

—preguntó Colin Firth.

—Por supuesto —respondió Andy.

Colin Firth era algo famoso en Las Vegas y ciertamente podía quedarse.

—¿La estación de radio tendrá equipo de televisión en el futuro?

Solía trabajar en una estación de televisión en Nueva York, y creo que Las Vegas debería tener su propia estación de televisión —dijo Colin Firth.

Andy sonrió.

—Eso es exactamente lo que piensa nuestro jefe.

—Bien, ¡eso es genial!

—dijo Colin Firth felizmente.

Al día siguiente, el Las Vegas News fue oficialmente renovado como un periódico diario y comenzó a distribuirse gratuitamente, aumentando su circulación a 10.000 ejemplares.

El periódico presentaba anuncios de varias industrias relacionadas con HD.

El titular en la portada del periódico de hoy es extremadamente impactante, «¡¡¡La industria del juego de Las Vegas dio la bienvenida a un invierno frío!!!»
«En 1946, Las Vegas tenía 32 casinos, pero ¿cuántos jugadores había cada año?

Según las estadísticas, el número anual de turistas fue menos de 40.000, cada uno quedándose menos de una semana.

Esto significa que solo unos 20 turistas entran a los casinos diariamente, gastando un promedio de 20 dólares cada uno.

El ingreso bruto para cada casino era de solo unos 400 dólares, con una ganancia de 100 dólares».

«El recién construido Casino Flamingo, mucho más lujoso que otros casinos, originalmente tenía como objetivo atraer a muchos clientes.

Pero cerró en tres meses, perdiendo más de un millón de dólares».

«El fracaso del Flamingo ha disminuido severamente el entusiasmo de los inversores.

Nadie quiere invertir en un negocio perdedor.

En los últimos meses, las transacciones de terrenos en Las Vegas han disminuido significativamente.

Algunos están vendiendo secretamente sus terrenos previamente acaparados a precios incluso más bajos que el precio de compra original».

Detallando los problemas de Las Vegas, muchos lectores sintieron que Las Vegas estaba verdaderamente acabado después de leer el informe.

El mismo día, Colin Firth también discutió el tema en la radio, con muchos dudando del futuro de Las Vegas.

«¿Qué tiene Nevada?

Además del Desierto de Mojave y el calor abrasador, carece de los pastizales de Texas y las minas de Arizona.

Sin casinos, los terrenos de Las Vegas no valen nada.

El precio actual de los terrenos en Las Vegas ya está entre los más altos de la nación.

Si se aprueba la propuesta de cancelar el juego, oh Dios, sería un desastre.

Las Vegas se convertiría en un pueblo fantasma en pocos años, y el valor de los terrenos caería a cero».

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