Heredé 5,000 Años de Propiedad Familiar - Capítulo 761

Capítulo 761: Capítulo 759: Solo es mudarse de casa

Durante media hora completa, los teléfonos de esos directores no dejaron de sonar.

Los miembros del personal académico superior, más amables y cultos, comenzaron a razonar con ellos sobre el desarrollo.

En cuanto a aquellos con peores temperamentos, los saludaron con una ola de apasionadas salutaciones y un toque de color en su lenguaje.

Estas personas, los directores no podían permitirse ofender a ninguna de ellas. Un director de una escuela podría parecer tener gloria interminable, pero para que una escuela se desarrolle, depende de los logros de estos miembros del personal académico superior. A esos profesores que tienen logros se les trata con la mayor reverencia en un día normal.

No se atreven a regañar a estas personas, ni tienen el poder ni el deseo de despedirlas; solo podían soportar silenciosamente los regaños.

Mientras tanto, Zhang Menglong, Han Jinyu y el Director Chen comenzaron a beber té con leche y a observar el alboroto con diversión.

—¿Qué tal, Director Chen, el té con leche sabe bien, verdad?

—Sí, bastante bueno. Nunca entendí por qué ustedes los jóvenes aman tanto el té con leche. Ahora lo entiendo; ¡las perlas de tapioca realmente añaden una agradable textura!

—Jajaja, Director Chen, solía beber solo café, ¡pero este pequeño bribón me desvió del buen camino!

—Oigan, ustedes, los viejos, ¿sienten sed? ¿Quieren que les pida unas tazas de té con leche? ¿Por mi cuenta?

—Director Chen, ¿entonces tú también eres un viejo Onmyoji, eh?

—Jajaja, lo siento, ¡hoy olvidé ocultarlo!

…

Finalmente, los directores dejaron sus teléfonos, pero sus corazones aún estaban increíblemente pesados porque si esta cuestión no se resolvía adecuadamente, temían que no se atrevieran a ir a la oficina del director al día siguiente.

—Caballeros, ¿cuáles son sus pensamientos? —preguntó Zhang Menglong—. Si realmente no quieren fusionarse, ¡entonces iremos a hablar con la escuela del sur esta tarde!

—¡Esperen un segundo! —Esta declaración de repente los puso nerviosos de nuevo—. Académico Zhang, ¡denos más tiempo para considerar!

—¡Mañana! A más tardar mañana por la mañana, ¡definitivamente les daremos una respuesta!

—¡Bien! —Zhang Menglong no esperaba que les dieran una razón definitiva de inmediato, pero estaba seguro de que, al final, definitivamente elegirían no oponerse.

Después de todo, fusionar este parque de educación superior era solo el primer paso en su plan. Esas instituciones de primer nivel necesitaban fusionarse, y también las de segundo y tercer nivel, e incluso las escuelas menos conocidas. ¡Por supuesto, esto también era una tarea muy significativa!

Los directores también regresaron inmediatamente a sus propias escuelas, estimando que no podrían descansar bien durante los próximos días a este ritmo.

Lo que no esperaban era que, después de haber despedido a un grupo de problemáticos, ¡llegó otro lote!

Acababan de calmarse por un momento cuando una docena de personas llegaron a la oficina del Director Chen.

—Ustedes son… —el Director Chen no reconocía a estas personas.

—Director Chen, permítanos presentarnos —dijo el hombre de mediana edad en la vanguardia, hablando con educación. El estatus de un director universitario en la sociedad es realmente muy alto, y de hecho, no cualquiera puede permitirse ofenderlos.

—Soy la persona encargada de la Plaza Freire de al lado.

—Hola, Director Chen, soy Qiu Zhengkui, el presidente de Maquinaria Shidao Biel.

—Hola, Director Chen, soy la persona encargada de la Plaza Heda.

—Soy el director de proyecto de Inmobiliaria Río Ganges.

…

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—Oh, ¿están todos aquí por el proyecto de expansión de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Jiangnan? —Han Jinyu rápidamente entendió el propósito de su visita. Eran ya sea los gerentes de proyecto de plazas comerciales cercanas o propietarios de grandes empresas en las cercanías.

Se sabe que en la planificación del proyecto de expansión de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Jiangnan, si todas las escuelas se fusionan simplemente, solo formarían una red de educación superior y no una sola área, debido a los numerosos negocios y áreas residenciales cercanas.

—Presidente Chen, estamos aquí para hablar sobre este asunto —dijo Qiu Zhengkui, el presidente de Shidao Biel—. No es que no estemos dispuestos a cooperar con su trabajo. El terreno que planean ofrecer a nuestra empresa es más del doble del tamaño de nuestra ubicación actual, pero ¿han considerado otros problemas?

—Por favor, adelante, señor Qiu.

—Nuestra empresa tiene más de 1,200 empleados. En primer lugar, no todos viven en los dormitorios de la empresa; casi la mitad de ellos alquilan o han comprado casas cerca. Y aunque el terreno planeado es grande, ¡está simplemente demasiado lejos de aquí!

El área ofrecida por Zhang Menglong está en un distrito industrial en la parte sur de Ciudad de Jiangnan, donde actualmente no hay acceso al metro, y la infraestructura circundante aún está en construcción. El trayecto entre los dos lugares en coche es de casi 40 minutos sin tráfico. Durante las horas pico de la mañana y la tarde, es perfectamente normal que el tiempo de viaje se duplique.

—Si ese es el caso, nuestra empresa va a enfrentar un problema masivo de rotación. Las pérdidas por recontrataciones, formación y despido se estimarían preliminarmente en alrededor de ¡200 millones!

—Ese es ciertamente un problema —Zhang Menglong asintió—. Entonces haré que mi asistente transfiera 10 mil millones a usted más tarde. Eso debería ser suficiente para cubrir sus pérdidas, ¿verdad?

—Esto… —El señor Qiu, que había llegado preparado con todo un conjunto de argumentos, se quedó sin palabras por la oferta de 10 mil millones, olvidando lo que había planeado discutir originalmente.

—Entonces también construiré un complejo residencial en esa área. ¡Los empleados que poseen casas pueden mudarse allí directamente!

—Pero señor Zhang, eso tampoco funcionará; no hay escuelas, no hay supermercados—¿quién querría vivir allí?

—¡Entonces los construiremos! —dijo Zhang Menglong—. Poseo varias empresas constructoras. Puedo construir varios grandes complejos y escuelas dentro de un año. Hablando de escuelas, he estado pensando en comenzar una escuela primaria y secundaria afiliada a la Universidad de Ciencia y Tecnología de Jiangnan. ¡Podríamos iniciar un proyecto piloto allí!

…

—Académico Zhang, todavía podemos negociar sobre su empresa, pero ¿qué pasa con nosotros, las plazas comerciales?

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—Sí, la construcción de nuestras dos plazas por sí sola costó más de una docena de miles de millones, y la situación aquí es complicada. No es tan simple como simplemente reubicarse.

—¡Eso es fácil de solucionar! —Zhang Menglong casi no necesitó pensar—. No tienen que mudarse. Simplemente quédense dentro de los terrenos de la escuela.

—¿Ah?

—¿A qué viene la sorpresa? ¿Los profesores y estudiantes de la escuela no son humanos? ¡Todo el mundo necesita comprar y comer! —dijo Zhang Menglong riendo.

—Señor Zhang, no es tan simple. ¿Cuál es el poder de compra de un estudiante? —dijo el gerente de proyecto con una sonrisa amarga. La verdad sea dicha, si estuvieran operando dentro de la escuela, su negocio de comida y bebida funcionaría aún mejor.

Sin embargo, las marcas de lujo no están al alcance de los estudiantes ordinarios. Si estas tiendas permanecieran dentro de la escuela, inevitablemente habría una pérdida de compradores de la comunidad en general, muchos de los cuales tienen el poder adquisitivo.

—Eso también es fácil de resolver —dijo Zhang Menglong—. Calculen el ingreso total de todas las marcas, la tasa de crecimiento anual, y si no alcanzan esa tasa de crecimiento, ¡yo compensaré la diferencia en ingresos para ustedes cada año!

—¿Y nosotros, Señor Zhang? Somos una comunidad residencial. La gente ha trabajado duro para comprar sus casas; no pueden simplemente decirles que se muden, ¿verdad?

—¿No es solo cuestión de mudarse de casa? —dijo Zhang Menglong—. Compensemos basado en el estándar de demolición, un millón por persona, y según el área de tierra actual, pagaré los costes de reasentamiento según los precios de vivienda más altos en Ciudad de Jiangnan, 300,000 por metro cuadrado. ¿Es suficiente eso?

—¡Suficiente! ¡Más que suficiente!

Aunque el aumento de precios cerca de la escuela es aterrador, el verdadero incremento está en las áreas donde viven los estudiantes y el personal, que no serán reubicados. En cuanto a la vivienda regular, están a lo sumo a 50 o 60 mil por metro cuadrado.

Ahora, si fueran compensados a seis veces la tarifa, más un millón extra por persona, estarían dispuestos a mudarse de inmediato, ¡dejando sus muebles atrás!

Con este movimiento, acaban de ganar decenas de millones. ¿Quién necesita muebles?

El Presidente Chen se quedó boquiabierto, viendo cómo estos problemas aparentemente insolubles se resolvían en unas pocas frases. ¿Podría ser este el poder del dinero?

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