Magnate: ¿Cómo disfrutar simplemente de la vida me convirtió en un dios? - Capítulo 88

88: Capítulo 88: Iniciativa 88: Capítulo 88: Iniciativa —Hermano Li, este es nuestro diseño de 252 metros cuadrados, de cuatro más uno.

Tres habitaciones orientadas al sur, una habitación orientada al norte.

Con la voz suave y clara de Zhang Ling, Li Jing entró en la habitación.

Su primera impresión fue de amplitud y grandiosidad.

El suelo de mármol de alta gama y el estilo de diseño generalmente lujoso captaron instantáneamente su atención.

Lo que siguió fueron los grandes ventanales del suelo al techo en la sala de estar, que ofrecían una vista sin obstáculos de las vastas aguas del río y el horizonte de la ciudad en la orilla opuesta, haciendo que Li Jing, de pie en la sala de estar, se sintiera completamente renovado y con la mente expandida.

Zhang Ling, observando atentamente el cambio en la expresión de Li Jing, naturalmente lo guió hacia los enormes ventanales del suelo al techo y comenzó a presentarlos con una sonrisa:
—Mirando río arriba desde aquí está la zona central de la ciudad, donde se pueden ver los edificios emblemáticos y el estadio.

Justo el mes pasado, una superestrella celebró un concierto allí.

Dicho esto, Zhang Ling continuó guiando a Li Jing a través del dormitorio principal, el dormitorio de invitados, el comedor y otras habitaciones, cada una emanando un aura lujosa y sofisticada.

Después de recorrer la casa, Li Jing se sentó en el sofá de la sala, suspirando internamente: «De hecho, merece ser llamado un hogar de lujo; incluso en las telenovelas, nunca he visto algo tan exclusivo».

Pensando esto, se volvió hacia Zhang Ling, quien estaba recibiendo una taza de té caliente de su subordinado, y preguntó:
—¿Cuánto cuesta por metro cuadrado esta casa?

Una vez que su subordinado se fue, Zhang Ling entregó respetuosamente la taza de té a Li Jing y luego dijo con una sonrisa:
—El precio promedio para este tipo de unidad es de 170.000 por metro cuadrado.

Aunque el precio es un poco elevado, el coeficiente de área de piso de nuestro proyecto es tan bajo como 2.0, lo que es significativamente menor que la mayoría de los otros proyectos de lujo, ofreciendo mejor iluminación, espacio y áreas verdes.

Al escuchar esto, Li Jing calculó en secreto y encontró que efectivamente rondaba más de 40 millones, dejando escapar un suspiro de alivio.

Después de confirmar que podía permitírselo, ganó más confianza, examinó la decoración circundante y preguntó:
—¿La calidad de los acabados es la misma para todas las propiedades que se compran aquí?

—Sí, estamos equipados con Daikin, Vaillant, Honeywell y otras configuraciones.

Estas marcas son opciones de primer nivel que nos esforzamos por incorporar, así que puede estar completamente seguro, Hermano Li.

Después de escuchar su introducción, Li Jing tuvo que admitir que, para alguien que solo había comprado una casa valorada en unos cientos de miles para sus padres en un pequeño pueblo del condado, todo lo que vio hoy era una novedad para él.

Si tuviera que encontrar una falla, honestamente no podría señalar ninguna.

Y esas marcas de sonido impresionante que ella mencionó le eran completamente desconocidas.

Sin embargo, si fuera a comprarla así, sentiría que era un poco demasiado impulsivo.

Después de todo, esta era su primera compra que superaba los diez millones.

Incluso almorzó con el vendedor de automóviles al comprar un coche; ¿iba a comprar esta casa valorada en decenas de millones así sin más?

Lo más importante, esta era la primera casa que veía sin haber hecho ninguna comparación horizontal.

Aunque estaba generalmente satisfecho con esta casa, sentía que podía mirar otras sin una razón convincente.

—El precio total de esta casa es al menos más de 40 millones, ¿verdad…?

En este momento, Li Jing dio un sorbo de té, se reclinó en el sofá y finalmente habló.

A pesar de que era su primera vez viendo una casa de lujo y no estaba familiarizado con las marcas, todavía logró presentar el comportamiento y la actitud esperados de un cliente importante.

Porque realmente podía permitirse esta casa, esa era su confianza.

—Sí, incluso excluyendo otros gastos, el precio de esta casa es poco más de 40 millones.

Al ver que Li Jing comenzaba a hablar del precio, Zhang Ling inmediatamente se volvió más seria y expectante, pero al mismo tiempo, inexplicablemente se sintió un poco tensa.

Claramente, ella había sido la que llevaba la introducción momentos antes, capaz de detectar agudamente el asombro y la aprobación de Li Jing.

Esto le dio confianza subconsciente de que podría cerrar el trato con Li Jing.

Pero una vez que terminó su introducción y Li Jing se sentó, Zhang Ling de repente sintió que había pasado de una posición proactiva a una pasiva.

Incluso sintió una extraña sensación de restricción frente a la mirada de Li Jing.

Li Jing miró a Zhang Ling, que estaba ligeramente intimidada por su aura, y sus labios se curvaron ligeramente.

Aunque no sabía nada sobre casas de lujo, tratar con muchas mujeres y vivir un estilo de vida de alto gasto durante un tiempo le había inculcado cierta aura.

Frente a una agente de ventas femenina con un ingreso mensual no tan alto como su antiguo salario de gerente de proyecto, se podría decir que era victorioso en términos de presencia.

Presentar la casa es tu especialidad, pero cuando se trata de charlar y negociar precios, puedo aplastarte con la confianza construida sobre la riqueza.

Entonces, Li Jing habló casualmente:
—En Ciudad Mar Celestial, no debería haber mucha gente gastando cuarenta millones para comprar una casa, ¿verdad?

Al escuchar esto, aunque Zhang Ling no entendía del todo su intención, respondió honestamente:
—Por supuesto, no solo en Ciudad Mar Celestial, sino incluso a nivel nacional, no hay tantas casas con este precio.

Li Jing asintió, miró el rostro exquisito de Zhang Ling y dijo con una sonrisa gentil:
—Puesto que mis cuarenta millones pueden tener tantas opciones…

Miró fijamente a sus ojos bien maquillados y dijo con calma:
—¿Por qué debería comprarle específicamente a usted entonces?

Tan pronto como terminó de hablar, la sonrisa consistente de Zhang Ling se congeló momentáneamente en su rostro.

Pero inmediatamente, como una gerente de clientes experimentada, rápidamente recuperó la compostura, sonrió sinceramente y dijo:
—Hermano Li, también ha escuchado sobre las ventajas de nuestro proyecto; la relación calidad-precio es bastante alta, además del potencial para el desarrollo futuro…

—Soy consciente de todo eso —Li Jing se levantó del sofá, mirando a Zhang Ling, quien permanecía sentada y había olvidado levantarse junto con él, y dijo:
— Pero también debe entender que gastar cuarenta millones en una casa no es poca cosa.

Quiero ver otras propiedades; eso no debería ser un problema, ¿verdad?

—Esto…

esto por supuesto no es un problema —la sonrisa de Zhang Ling se volvió algo forzada mientras se ponía de pie, todavía intentando persuadirlo—.

Hermano Li, nuestro proyecto es altamente competitivo en todos los aspectos.

Creo que podría querer…

—No hay necesidad de decir más.

Hoy, solo estoy aquí para ver la propiedad, y su explicación fue bastante buena.

Li Jing la interrumpió, sonriendo ligeramente.

—Simplemente no quiero tomar una decisión tan rápidamente.

Si después de ver otras, encuentro que este lugar realmente destaca, volveré.

—Oye, Hermano Li…

Al verlo alejarse, la expresión de Zhang Ling cambió ligeramente, siguiéndolo apresuradamente.

No esperaba que el aparentemente despreocupado y joven Li Jing fuera tan tranquilo y racional, sin mostrar ninguna señal de ser persuadido por su orientación profesional y lujosa exhibición in situ.

Su fortaleza mental era incluso más racional y determinada de lo que ella había esperado.

Pero como Li Jing había decidido irse, ella no podía obligarlo a quedarse, ya que esto no solo sería inútil sino que podría provocar su aversión.

Así que no tuvo más remedio que poner una sonrisa forzada nuevamente, alcanzándolo rápidamente y diciendo respetuosamente:
—Hermano Li, parece que no tiene coche.

¿Qué le parece, me dice dónde quiere ir, y le llevo?

—¿Está segura de que quiere llevarme?

Al escuchar esto, Li Jing miró a Zhang Ling, que entró en el ascensor con él, y levantó ligeramente las cejas.

—Estoy planeando visitar la Corte Imperial del Orgullo Celestial cerca de aquí.

Deberían ser sus competidores, ¿no?

Al escuchar que Li Jing quería ir a la Corte Imperial del Orgullo Celestial, la expresión de Zhang Ling se endureció notablemente, pero esbozó una sonrisa y dijo:
—Hermano Li, hoy Xiaoling es su secretaria personal; dondequiera que quiera ir, le llevaré.

Esté tranquilo, absolutamente no le molestaré cuando vea otras propiedades.

Si se siente incómodo con mi presencia, puede pedirme que me vaya en cualquier momento.

Inesperadamente, Zhang Ling estaba dispuesta a llegar a tales extremos, lo que causó que Li Jing se sintiera ligeramente sorprendido, ganando un poco más de respeto por ella.

Luego sonrió ligeramente:
—Está bien, veo que su atuendo no es el uniforme de su empresa; otros agentes de venta de bienes raíces probablemente no lo reconocerán, así que le molestaré para que me lleve.

Al verlo aceptar, Zhang Ling respiró aliviada, entendiendo que tenía una última oportunidad y asintió rápidamente con sinceridad:
—Gracias, Hermano Li, Xiaoling garantiza no afectar su visita a la propiedad.

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