Multimillonario de Bitcoin: ¡Regresé para Invertir en el Primer Bitcoin! - Capítulo 155

155: Invirtiendo Sin Darren 155: Invirtiendo Sin Darren El aire frío de Nevarro mordió las mejillas de Amelia Forrest mientras salía del coche negro, con una carpeta de cuero apretada contra su pecho.

Sus tacones resonaban con determinación contra la acera agrietada mientras se acercaba al almacén bajo y extenso que tenía delante.

Por fuera, no parecía nada especial: pintura descolorida, contraventanas abolladas y una única cámara de seguridad torcida colgando de su soporte oxidado.

Pero Amelia sabía más.

Dentro de esta humilde cáscara se escondía un futuro que valía cientos de millones.

Enderezando su blazer azul marino, susurró para sí misma: «Puedes hacerlo, Amelia.

Tienes que hacerlo».

No solo estaba haciendo esto por el acuerdo, lo hacía por Darren Steele.

Él confiaba en ella para esto.

No podía decepcionarlo.

Nevarro era un estado con muchas oportunidades de inversión, especialmente cuando se trataba de activos físicos.

Después de la crisis financiera de 2008, Nevarro fue uno de los estados más afectados en América, especialmente ciudades como Los Vagas y las regiones circundantes.

El valor de las propiedades colapsó dramáticamente entre 2008 y 2010.

Las ejecuciones hipotecarias se dispararon.

Amelia conocía los registros.

Para bienes raíces comerciales, las cosas se pusieron muy mal, muy rápido.

Almacenes, terrenos vacíos, edificios de oficinas y estructuras similares se vendían por centavos al dólar.

También había una enorme subvaloración donde muchas propiedades estaban muy por debajo de su potencial real porque los bancos y los propietarios estaban desesperados por liquidar.

Así que, en 2010, Nevarro era como una mina de oro para cualquiera lo suficientemente audaz como para comprar activos físicos —especialmente almacenes, terrenos y espacios comerciales— porque los precios eran increíblemente bajos.

Amelia entendía esto y pensaba que esta era la simple razón por la que Darren quería que ella cerrara esta inversión.

Pero no sabía sobre el sistema y el ping de inversión rentable de Darren.

Las proyecciones a largo plazo, desde tan pronto como 2015, y hasta 2020, mostraban un potencial de recuperación explosivo.

El Ping de Inversión Flash de Darren detectó este almacén que estaba infravalorado porque nadie excepto los iniciados —como él— sabía sobre las iniciativas de rezonificación escondidas en las reuniones del consejo municipal.

Eso reflejaba exactamente lo que hacen los inversores de alto nivel real: comprar bienes raíces estratégicos mientras todos los demás tenían miedo.

Esto era todo lo que Amelia pensaba que estaba pasando aquí, pero…

No sabía nada del ‘otro’ aspecto.

Sin embargo, supiera esto o no, era el deber de Amelia cerrar este trato.

La oficina del propietario del almacén estaba escondida en el extremo más alejado del lugar, detrás de una puerta sucia con una pegatina despegada que decía “Gerente”.

Activando su cara seria, golpeó una vez.

—¡Adelante!

—ladró una voz áspera.

Amelia entró, recibida por el cálido hedor de café viejo y el leve olor a aceite.

Detrás de un maltrecho escritorio de madera estaba el señor Brittle, un hombre de pecho ancho con un bigote de sal y pimienta y ojos marrones cansados.

Sus tirantes se tensaban sobre su pecho mientras le hacía un gesto para que se sentara.

—¿Eres la chica de Inversiones Steele?

—Sí, señor.

Mi nombre es Amelia Forrest —dijo, ofreciendo un apretón de manos firme—.

Secretaria de Inversiones.

Brittle gruñó, su apretón de manos sorprendentemente firme.

—Joven.

Bonita.

Espero que seas más dura de lo que pareces.

Amelia sonrió levemente.

—No hubiera sobrevivido tanto tiempo si no lo fuera.

Él se rió, ya le gustaba su espíritu.

—¡Eso es lo que me gusta oír!

Vamos, ponte cómoda.

Es mi tema favorito para hablar, así que ¡adelante!

¡Hablemos de negocios!

—De acuerdo.

Se sentaron.

La siguiente hora fue una batalla de números e ingenio.

Amelia presentó la oferta: compra de $340,000, fideicomiso acelerado, completa confidencialidad.

Habló con confianza, su voz suave pero firme, navegando a través de códigos de zonificación, planes de la ciudad y proyecciones de mercado con una serenidad que desmentía su edad.

Brittle, sin embargo, no era ningún tonto.

—El almacén puede ser viejo —dijo, golpeando su bolígrafo contra el escritorio—, pero sé lo que vale esta zona.

He oído rumores.

Rezonificación.

Redesarrollo.

Este lugar será una mina de oro en unos años.

¿Por qué vendería ahora?

Amelia sostuvo su mirada firmemente.

Maldijo en el fondo de su mente, dándose cuenta de que el potencial de este lugar no estaba tan escondido como Darren pensaba.

Pero no podía dejar que ese pequeño contratiempo lo derribara.

Así que respondió:
—Porque quiere certeza hoy, señor Brittle, no promesas para mañana.

Está sentado sobre potencial, sí, pero también sobre riesgo.

Las iniciativas de rezonificación pueden estancarse.

Los presupuestos pueden desmoronarse.

Los políticos cambian.

Un tropiezo, y estará manteniendo una propiedad inútil mientras paga impuestos en aumento.

Él se acarició el bigote, entrecerrando los ojos.

—Hmm.

Tiene un buen punto.

—Con nosotros —continuó Amelia, inclinándose ligeramente—, se va con dinero en efectivo en días.

Sin esperas, sin apuestas.

Seguridad ahora.

Brittle se reclinó, estudiándola.

Cogió una pelota de béisbol de su escritorio y comenzó a lanzarla entre sus manos, un gesto perezoso que ocultaba un pensamiento intenso.

—¿Y qué hay de mis otros compradores?

—preguntó con astucia—.

He oído que hay cierto interés.

Amelia no se inmutó.

—Si aún no le han dado una oferta por escrito, están jugando.

Mi jefe no está interesado en juegos, señor Brittle.

Solo en resultados.

Él sonrió torcidamente.

—Habla muy segura, Señorita Forrest.

—Lo respaldo —dijo sin perder el ritmo.

Durante unos momentos, el único sonido fue el tictac de un reloj polvoriento en la pared.

Finalmente, Brittle se inclinó hacia adelante.

—Muy bien.

Me caes bien.

Y me gusta la rapidez que ofreces.

Pero siendo completamente sincero: realmente no eres la única.

No estaba bromeando cuando dije que había oído rumores sobre el potencial de este lugar.

Amelia entrecerró los ojos.

Había pensado que era solo una táctica para conseguir que ofreciera más dinero.

¿Realmente hablaba en serio sobre otros interesados?

Brittle continuó:
—Otra empresa de inversiones envió a alguien a preguntar esta mañana.

Volverán hoy.

Amelia sonrió fríamente, incluso mientras una astilla de tensión se enroscaba dentro de ella.

—La competencia es saludable.

Confío en que Inversiones Steele es la elección correcta.

El señor Brittle se rió, su voz áspera llenando la habitación.

—Ese es el espíritu.

Los escucharé a ambos.

El mejor trato gana.

Hubo un golpe en la puerta.

Leonard sonrió con suficiencia.

—Ese debe ser ellos ahora.

La puerta se abrió con un gemido metálico, y entró una figura alta y elegantemente vestida cuya presencia dominó inmediatamente la habitación.

Ryan Anders.

Su cabello negro azabache estaba peinado hacia atrás con pulcritud, y su traje gris a medida se adhería a él como una armadura.

Esos mismos ojos oscuros de depredador brillaban con una burla divertida en el momento en que cayeron sobre Amelia.

Ofreció una deslumbrante sonrisa insincera.

—Hola, Amelia.

El corazón de Amelia cayó directamente a su estómago.

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