Rey de Soldados Cuerpo a Cuerpo - Capítulo 188

188: Capítulo 88: Cambio inesperado en la subasta 188: Capítulo 88: Cambio inesperado en la subasta —¡900 millones!

—Jessica Flack estaba determinada a ganar la parcela.

Al oír la oferta del otro partido de 830 millones, levantó su tarjeta de manera decidida y ofreció de una vez 900 millones, superando al otro partido en cuanto a ímpetu.

—¡910 millones!

—sin embargo, alguien rápidamente subió la oferta a 910 millones, superando la propuesta de Jessica Flack.

Jessica Flack sabía muy bien que, aunque el terreno estaba situado en la parte más caótica de la ciudad donde se encuentran las zonas urbanas y rurales, ya había sido incluido en el plan de reurbanización del gobierno.

El trabajo de demolición había sido acordado y podía comenzar en cualquier momento.

La parcela estaba completamente desarrollada (a diferencia de un terreno no desarrollado, esto se refiere a un terreno donde el trabajo de demolición está completo, los documentos pertinentes están en orden y la construcción puede comenzar en cualquier momento —tal terreno es mucho más caro que un terreno no desarrollado).

Dada la preciosidad de los recursos de suelo en ese momento, sería raro que no suscitara una competencia ferviente.

Si no hubiera sido por el dueño original de la parcela —Faith Real Estate Company, que encontró disputas internas que rompieron su cadena financiera, el gobierno no habría expropiado y subastado la parcela.

Según la investigación de Jessica Flack, la parcela fue subastada por primera vez a un alto precio de 900 millones cuando aún estaba sin desarrollar.

Fue ganada por Faith Real Estate Company.

Si calculamos basándonos en la noción de que el suelo desarrollado es un 110% del precio del suelo sin desarrollar, entonces el valor original de la parcela debería ser alrededor de mil millones.

Faith Real Estate Company fijó el precio de salida en 800 millones por la necesidad de liquidez rápida, pero si la tierra se iba a comprar, probablemente no se vendería por menos de 1.1 a 1.2 mil millones.

Sin embargo, incluso si la parcela fuera comprada por 1.2 mil millones, según los cálculos de Jessica Flack, todavía hay una oportunidad de apreciación significativa.

Estimado conservadoramente, el valor de la parcela podría alcanzar los dos mil millones en tres años.

Pensando en esto, Jessica Flack inmediatamente levantó su letrero sin dudarlo y elevó la oferta a 950 millones.

—Cloud Shadow Company ofrece 950 millones —dijo el subastador—.

¿Hay alguien más?

—El subastador vio la oferta de Jessica Flack y hizo un llamado fuerte a la multitud de abajo.

—950 millones por primera vez, 950 millones por segunda vez, 950 millones…

—justo cuando el subastador estaba a punto de llamar la tercera vez, alguien de repente levantó su tarjeta.

—¡960 millones!

—Avery del Grupo BT de repente hizo una oferta.

—¡La oferta de BT Company es de 960 millones!

—anunció el subastador emocionado.

—Maldita sea, estuve tan cerca.

Casi consigo la parcela —Jessica Flack mordió su labio, molesta por perder la oportunidad pero inmediatamente ordenó a Amanda que subiera la oferta en 40 millones, haciendo una oferta directa de mil millones.

—¡Un mil millones!

En el momento en que Amanda gritó esta oferta, provocó una reacción acalorada en todo el recinto.

No es que el precio de Jessica Flack fuera demasiado alto, muchos de los directores de las empresas presentes podrían permitirse tal precio.

Se sorprendieron por la determinación y el método de oferta de Jessica Flack, añadiendo 40 millones de un soplo.

—Esta claramente no era una jugada típica.

—Esa chica seguro que no considera el dinero un problema.

En cuanto abre la boca, es mil millones.

Realmente está loca.

—Cloud Shadow Company es sin duda uno de los principales buques insignia inmobiliarios en Ciudad Rong.

Son realmente grandes jugadores.

Parece que esta tarde será bastante interesante.

—La señora Flack se arriesgó con un alto precio de mil millones, mostrando su fuerte determinación en este terreno.

Nuestra empresa no tiene la fuerza financiera de Cloud Shadow Company, así que es mejor no ofertar para evitar pasar vergüenza.

Al ver que Jessica Flack aumentaba la oferta a mil millones, las reacciones de las personas presentes fueron mixtas, pero era innegable que la jugada de Jessica Flack efectivamente había asustado a muchas empresas.

Un número de firmas inmobiliarias más pequeñas ya planeaban retirarse de la competencia.

El dueño original de la parcela, Felix de Faith Real Estate Company, estaba complacido.

La oferta incrementada de Jessica Flack significaba que él sería el mayor beneficiario.

—Parece que lo que pensé que sería una pérdida sin siquiera un consuelo, podría resultar ser un trato rentable.

Realmente debería agradecerle a la señora Flack por eso —la expresión de Felix mostraba diversión mientras echaba una mirada significativa a Jessica Flack.

—¿Pensando en competir conmigo?

—al igual que Jessica Flack, Avery parecía muy interesado en este terreno y no estaba dispuesto a ceder fácilmente.

Viendo que Jessica Flack ofreció mil millones, inmediatamente ordenó a su asistente:
— Sube la oferta, directamente 1.1 mil millones.

Veamos si esa chica se atreve a desafiarme.

—¡Grupo BT ofrece 1.1 mil millones!

Esto inmediatamente causó revuelo entre la multitud.

—Cloud Shadow Company está loca, ¿BT Group también está loco?

Este terreno ciertamente tiene potencial para el desarrollo, pero una vez que supera los 1.1 mil millones, su margen de beneficio se reduciría significativamente.

Parece que será una situación donde ambas partes se desgastan, ¡y un tercero se lleva los beneficios!

—Parece que Cloud Shadow Company ha encontrado un fuerte oponente.

La contienda por el primer lugar en el escenario inmobiliario de Ciudad Rong parece haber comenzado temprano —comentaba alguien del público—.

Quienquiera que obtenga el terreno, será un buen espectáculo, beneficiando solo a Bienes Raíces Faith.

Nunca pensé que una operación con pérdidas resultaría ser rentable al final.

Entre los comentarios de la gente, la determinación de Jessica Flack de asegurar la parcela no vaciló.

Después de que BT Company subiera la oferta, ella inmediatamente aumentó el precio a 1.11 mil millones.

Aunque su oferta no fue tan tajante como antes, el hecho de que todavía pudiera pujar a un precio tan alto mostró su determinación.

—¡1.13 mil millones!

—Avery del Grupo BT, quien también consideraba este terreno como una cosa segura, chasqueó los dedos y el precio se elevó en otros 10 millones.

—¡1.14 mil millones!

—¡1.15 mil millones!

—¡1.16 mil millones!

—¡1.18 mil millones!

—¡1.2 mil millones!

—después de una competencia tensa, Avery directamente rompió la barrera de 1.1 mil millones y elevó el precio a otro nivel.

A esta altura, Jessica Flack empezaba a dudar.

Aunque la tierra todavía podría generar algo de ganancia a 1.2 mil millones, en comparación con antes, sería solo una fracción.

Más importante aún, esto ya se había desviado de la estrategia de desarrollo de Jessica Flack para Cloud Shadow Company en los próximos tres años.

Jessica Flack reflexionó:
—¿Debería seguir pujando o decidir rendirme?

—nadie podía responder esta pregunta por Jessica Flack.

Ella tenía que tomar su propia decisión.

Frunció el ceño, perdida en sus pensamientos.

—BT Company ofreció 1.2 mil millones.

Si no hay otros pujando, entonces empezaré la cuenta regresiva —el subastador miró a Jessica Flack.

Al ver que estaba perdida en sus pensamientos y no decía una palabra, dirigió su atención a otros invitados.

Dado que nadie más estaba pujando, no tuvo más remedio que decir:
— Dado que nadie más está pujando, empezaré ahora.

—¡1.2 mil millones por primera vez!

—el subastador anunció a voz en cuello.

Después de un rato, viendo que nadie más pujaba, el subastador se aclaró la garganta y gritó de nuevo:
—¡1.2 mil millones por segunda vez!

La gente de abajo parecía como si no hubieran oído las palabras del subastador, sin reaccionar en absoluto.

Parecía que 1.2 mil millones ya era la oferta máxima.

—1.2 mil millones por la tercera…

—justo cuando el subastador estaba a punto de llamar por tercera vez, Jessica Flack finalmente habló, ¡inmediatamente elevando la oferta en 50 millones!

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