Rey de Soldados Cuerpo a Cuerpo - Capítulo 80

80: Capítulo 80 Ingolf 80: Capítulo 80 Ingolf —El proyecto de la Comunidad Jiahe lanzado por el Grupo Jessica es el más temprano y hasta ahora el más grande, con cientos de edificios de diversos tamaños y decenas de miles de propietarios.

Está a la par con un pueblo pequeño.

Las instalaciones de la comunidad no faltan y la vegetación está bastante bien, pero el problema es que no pueden cobrar las tarifas de administración de la propiedad.

La tarifa promedio de la propiedad en la Comunidad Jiahe es de un dólar por metro cuadrado.

Para una casa de 100 metros cuadrados, eso serían 100 dólares al mes.

En promedio, hay 8,000 hogares con 100 metros cuadrados cada uno.

Basado en 100 dólares por hogar, eso serían 800,000 dólares al mes y casi 10 millones de dólares al año.

Tal flujo de efectivo es crucial incluso para la Compañía Sombra de Nube.

Sin embargo, debido a la mala gestión, solo se pudo cobrar la mitad de las tarifas de la propiedad, manteniendo apenas la operación de la compañía y lejos de alcanzar rentabilidad.

Durante mucho tiempo, esto se ha convertido en un gran problema que los accionistas están ansiosos por resolver.

—¡Manejar las tarifas de la propiedad es realmente un dolor de cabeza!

—Basil Jaak miró los edificios amontonados en capas, sintiendo un hormigueo en el cuero cabelludo y un gran dolor de cabeza, y deseó poder llevar directamente un cuchillo de cocina y pedir dinero a cada hogar.

—Ugh, me está matando.

—Kayson se apoyó en la barandilla, jadeando y gimiendo.

Viendo que el contrato de Basil Jaak indicaba que el asistente obtenía un subsidio diario de 100 dólares, Kayson lo engañó para que la contratará como su asistente con engaños, dulces palabras y amenazas.

—Te dije que no vinieras, pero insististe.

¿Ahora te das cuenta de que es cansado, eh?

—Basil Jaak miró a Kayson quien jadeaba fuertemente, llena de una imagen nada favorecedora, y rió.

—¡Humph, si no fuera por tu pereza, estaría yo tan cansada?

Si no compensas los 200 dólares y me das 50 dólares extra, te haré sufrir —amenazó Kayson con las manos en la cintura.

—¡Ja!

—Basil Jaak despectivamente sacudió su mano, tiró la colilla de cigarrillo que tenía en la mano al cenicero y preguntó a Kayson:
— ¿Has descubierto la razón por la que no pagan la tarifa de administración de la propiedad?

—¡Toma!

—Kayson lanza la pequeña libreta que sostiene frente a Basil Jaak, se sienta en su silla y empieza a beber un vaso de agua.

Al ver que Kayson tomó su taza, Basil Jaak quería detenerla, pero desafortunadamente ella bebió demasiado rápido y ya era demasiado tarde.

Solo pudo suspirar silenciosamente en su corazón: “No me culpes por no advertirte, culpa a tu rápida acción”.

Al mirar las notas hechas por Kayson, había muchas razones por las cuales las tarifas de la propiedad no se podían cobrar.

Sin embargo, la razón principal todavía se debía a la mala gestión.

Los propietarios se quejaban de que la administración de la propiedad solo cobraba dinero pero no hacía nada, así que se negaban a pagar la tarifa de administración de la propiedad a tiempo.

Para cobrar estas tarifas, la tarea a mano debe hacerse primero y bien.

Basil Jaak continuó leyendo, la mala gestión se manifestaba principalmente en tres grandes problemas: el primero es que nadie limpiaba.

Algunos propietarios tenían baja calidad y tiraban basura al azar, y después de tirarla, la propiedad no enviaba personas para limpiar a tiempo.

Con el tiempo, la sanidad de la comunidad es indeseable; el segundo es que la situación de seguridad es preocupante.

A menudo hay robos en la comunidad, y hay gamberros causando problemas, haciendo que los propietarios se sientan inseguros; el tercero es que la tierra está ocupada.

Originalmente había un espacio abierto abajo para que los ancianos de la comunidad bailaran por la mañana y por la noche, pero debido a la construcción al azar de la casa de té cercana, ocupó el espacio abierto.

Los propietarios han reportado repetidamente a la propiedad, y esta inicialmente intervino, pero después de varias negociaciones sin éxito, adoptaron un enfoque superficial.

Esto dio motivo para las quejas de los propietarios, naturalmente estaban reacios a pagar la tarifa de administración de la propiedad.

—Basil Jaak, ¿tienes alguna solución?

—preguntó Kayson.

—Basil Jaak pensó por un momento y dijo a Kayson:
— Que alguien publique un aviso en la entrada de la comunidad, indicando que se resolverán los tres problemas anteriores en siete días.

Por favor preparen su dinero y paguen su tarifa de administración de la propiedad atrasada en la oficina del gerente después de siete días.

—¿Siete días?

¿Estás seguro de que puedes resolver estos problemas?

—preguntó Kayson sorprendida.

—Ahora no puedo estar seguro, pero si no lo digo, ¿me darán la tarifa de administración de la propiedad?

—dijo Basil Jaak despreocupadamente.

—¡Pfff!

Pensé que realmente tenías la capacidad de resolver estos problemas —Kayson le lanzó una mirada burlona a Basil Jaak, se dio la vuelta y salió, lista para encontrar a alguien para publicar el aviso.

Después de que Kayson se fue, Basil Jaak tampoco estuvo inactivo, sacó su teléfono e hizo una llamada a Pelo Amarillo.

—Pelo Amarillo, ¿tienes voz en la Comunidad Jiahe?

—preguntó Basil Jaak.

Pelo Amarillo se sorprendió y preguntó:
—¿Jaak, estás comprando una casa en la Comunidad Jiahe?

Conozco a unas cuantas personas.

—No se trata de comprar una casa, sino de cobrar las tarifas de administración de la propiedad —Basil Jaak explicó—.

Si tienes voz en este lugar, entonces por favor hazme un favor y diles que la Banda del Dragón controla la Comunidad Jiahe, y aquellos que tengan ideas aquí deben mantenerse alejados.

—¿Así que solo deja que la Banda del Dragón cubra la Comunidad Jiahe, verdad?

—Pelo Amarillo preguntó tentativamente.

—Aproximadamente, pero no es necesario tener gente aquí todos los días.

Solo corre la voz y que los ladrones y gamberros se mantengan alejados.

También deberían evitar este lugar si tienen problemas —Basil Jaak dijo.

Al escuchar esto, Pelo Amarillo se dio cuenta de que era solo un pequeño asunto y rápidamente se golpeó el pecho para asegurar:
—No hay problema, déjalo en mis manos.

Personalmente traeré gente esta tarde para correr la voz.

—Está bien, pero no lo hagas a gran escala.

Asusta a los gamberros pero que no venga la policía —Basil Jaak advirtió a Pelo Amarillo nuevamente antes de colgar el teléfono.

Ya que Pelo Amarillo aceptó, el primer problema está resuelto y lo siguiente es resolver los dos problemas restantes.

El problema de la sanidad no puede dejarse únicamente en manos de los limpiadores.

¡Si hay gente tirando basura y escupiendo por todos lados todos los días, un lugar tan grande los agotaría!

—No podemos centrarnos solo en los síntomas e ignorar la causa raíz.

Tenemos que encontrar una solución que aborde ambos —Basil Jaak está luchando por encontrar una solución satisfactoria, por lo que ha decidido dejarlo de lado por ahora.

Se ocupará del problema de las condiciones sanitarias después de haber tratado el tercer asunto de la construcción no autorizada.

…

En el almuerzo, bajo la atenta mirada del gerente de la propiedad, Eduardo, Basil Jaak y Kayson comieron una comida rápida en preparación para volver al trabajo.

—Gerente Eduardo, planeo visitar la casa de té de la que se quejaron esas mujeres mayores esta tarde —Basil Jaak le dijo a Eduardo—.

Estás familiarizado con el área, ¿por qué no nos acompañas?

Cuanto antes recojamos todos los impuestos de propiedad, antes podremos quitarnos esto de encima.

Eduardo asintió levemente, sacó un cigarrillo y se lo ofreció a Basil Jaak, y luego se encendió uno para sí mismo.

Hay un dicho: “Un cigarrillo después de la comida es tan satisfactorio como ser un dios”, pero Eduardo, sorbiendo su cigarrillo, llevaba una expresión de absoluta miseria.

Él no estaba disfrutando en absoluto.

—Gerente Eduardo, ¿hay algo que te preocupa?

—Basil Jaak exhaló lentamente un anillo de humo y preguntó con calma—.

Necesitas recordar que ahora estamos en el mismo equipo.

No dudes en hablar.

Eduardo dudó un momento, luego asintió gentilmente —Director Jaak, le aconsejo que no vaya a la casa de té —dijo.

—¿Por qué?

—preguntó Basil Jaak con calma.

—El dueño de esa casa de té, Ingolf, tiene conexiones tanto en el inframundo como en el mundo superior.

No es alguien con quien nos podamos permitir el lujo de meternos —Eduardo dijo con amargura.

—¿De verdad?

¡No lo creo!

—Kayson interrumpió—.

Debe haber razón y lógica en este mundo, no importa cuán feroz sea él.

—Joven, aún eres novata, no tienes idea de lo peligroso que puede ser el mundo —Eduardo sacudió la cabeza y dijo.

—Déjame decirte…

—Kayson estaba a punto de hablar cuando Basil Jaak interrumpió—.

Kayson, deja que Eduardo termine de hablar.

—Si fuera tan simple como tener una charla razonable, no tendría este problema después de repetidos intentos —Eduardo dio una sonrisa amarga—.

Pero Ingolf, que tiene influencia tanto en el inframundo como en el mundo superior, nunca escucha la razón.

O envía matones para bloquear tu camino o te da muchos problemas hasta que ya no puedes hacer frente.

—¡Qué sinvergüenza!

—Kayson se arremangó, resopló y dijo enojada—.

Si se atreve a ser tan dominante delante de mí, le daría una paliza yo misma.

—Veré a este hombre yo mismo esta tarde, y veré cuán dominante es realmente —dijo Basil Jaak, aplastando el cigarrillo en el cenicero con calma.

Al ver que Basil Jaak y Kayson todavía tenían la intención de ir, Eduardo no pudo evitar suspirar y abrió la boca para protestar, pero al final no dijo nada.

La casa de té que dirigía Ingolf estaba ubicada en la esquina suroeste de la comunidad.

Debido a que estaba cerca del río, su negocio prosperaba.

Se había expandido desde la tienda para ocupar el área vacante de enfrente.

Este no era el único problema, incluso habían montado un gran dosel por encima.

Cuando llovía, el agua se deslizaba del dosel y empapaba el suelo de abajo.

Esto hacía que fuera extremadamente fácil que la gente resbalara.

—Hola gente, ¿vienen a tomar un té?

—Ingolf, que estaba ocupado con los clientes, levantó la mirada para saludar a Basil Jaak y a los demás.

Cuando vio a Eduardo, una sonrisa burlona apareció en su rostro y dijo con arrogancia—.

Eduardo, ¿qué, no tuviste suficientes problemas el otro día?

¿Vuelves por más?

—Hmph, no te pongas chulo.

Si hoy no desmontas esta estructura no autorizada, te desmontaré a ti —rugió Kayson con la cara fría, señalando el dosel en la entrada de la casa de té.

—¡Oh!

Eduardo, realmente eres algo.

No esperaba que trajeras un pimiento picante aquí hoy —Ingolf miró las largas piernas blancas de Kayson y no pudo evitar tutear—.

Buena apariencia, linda figura, pero un poco demasiado ardiente.

Si su temperamento fuera un poco más fresco, podría haber pensado en ofrecerte un trabajo en mi casa de té.

—Tonterías, tu casa de té de mala muerte ni siquiera llama mi atención —Kayson, fiel a su naturaleza ardiente, pateó una silla cercana mientras hablaba, volcándola.

La cara de Ingolf cambió y amonestó oscuramente:
— Estaba siendo amable, pero ¿te atreves a meterte con mi casa de té?

No te doy un poco de color hoy, ¿cómo voy a sobrevivir aquí?

Gordo Grande, Pequeñín, salgan aquí.

Tan pronto como cayó la voz de Ingolf, un hombre gordo y un hombre calvo salieron arrastrándose desde adentro, apareciendo juntos ante Kayson.

Ingolf señaló a Kayson y ordenó:
— Gordo Grande, Pequeñín, denle una lección a esta chica impudente, que sepa quién manda en la Comunidad Jiahe.

Gordo Grande miró las hermosas piernas de Kayson, sus ojos llenos de codicia.

Extendió la palma de su mano, listo para agarrar el cuello de Kayson, asustando a Kayson hasta hacerla agarrarse las orejas y gritar.

Sin embargo, antes de que la mano de Gordo Grande pudiera tocar a Kayson, fue atrapada y sostenida fuerte.

—¡Un hombre de verdad no golpea a mujeres!

—Una fría burla apareció en los ojos de Basil Jaak.

Levantó el pie y pateó hacia Gordo Grande abajo.

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