Soy el Magnate del Entretenimiento - Capítulo 595

Capítulo 595: Proyecto de Fábrica Grande: La Eficiencia de Sam y Sayuri

—Cuando volvimos de las vacaciones enviaste 30 millones para comenzar el proyecto —Sam comenzó a hablar con voz tranquila.

—Sí, lo recuerdo —Theo respondió mientras recordaba que le había dado a Sam el dinero que ganó de las transmisiones de Luz de Luna en Diciembre.

—Con esa cantidad de dinero, logramos iniciar los primeros pasos del proyecto. Quizás no lo sepas, pero construir una gran fábrica implica una serie de pasos que deben seguirse para garantizar un proceso de construcción exitoso y eficiente.

—El primer paso es la Planificación y Diseño del Proyecto. En esta etapa, definimos el propósito y alcance de la fábrica. Realizamos estudios de viabilidad y selección del sitio. Desarrollamos un plan integral del proyecto que incluye presupuesto, cronograma y recursos. Contratamos arquitectos, ingenieros y consultores para diseñar el layout de las instalaciones, considerando factores como el flujo de producción, regulaciones de seguridad y requisitos de infraestructura. En resumen, aunque es solo una etapa de la construcción, hay muchas cosas por hacer.

—Y sin profesionales calificados, no podemos hacer este paso correctamente. Por eso, lo primero que hice fue buscar una empresa de construcción respetable y confiable para trabajar con nosotros —Sam explicó pacientemente.

Theo asintió comprensivamente al escuchar eso.

—Después de hablar con varios profesionales e investigar el mercado, contratamos a la Empresa de Construcción HEM. Esta empresa es la constructora más grande ubicada en el Estado Maízazul. Tienen una larga historia y han logrado construir varios edificios icónicos que conocemos en todo el estado. Así que, definitivamente son confiables —explicó Sam.

—Les explicamos en qué consistía nuestro proyecto, y durante las últimas 2 semanas, hemos estado en conversaciones constantes mientras ellos diligentemente comenzaron los estudios de viabilidad y selección del sitio. La semana pasada, finalmente pudieron encontrar el sitio perfecto para la construcción después de realizar estudios de viabilidad en el terreno. Sus estudios demostraron que el terreno es capaz de soportar la construcción de un edificio tan enorme. Además, también encontraron… —Sam comenzó a explicar todo lo que los constructores encontraron en los estudios de viabilidad sobre el terreno elegido.

—Además, este terreno está cerca del parque industrial de Ciudad Elffire, así que la ubicación es perfecta para construir una fábrica. Después de confirmar sus estudios, mi equipo y yo no perdimos tiempo antes de iniciar las conversaciones para comprar ese terreno. Aunque todavía no hemos logrado oficializar la venta, especialmente porque el terreno está ubicado en una zona ventajosa, estamos seguros de que podremos finalizar la venta la próxima semana —informó Sayuri.

—Esta semana, la Empresa HEM comenzó a movilizar su equipo de ingenieros, arquitectos y consultores para diseñar el layout de la fábrica. Estamos en conversaciones constantes con ellos por ese motivo.

—Básicamente definimos los requisitos del proyecto, incluyendo el propósito de las instalaciones, el flujo de producción, la capacidad, las regulaciones de seguridad y las necesidades de infraestructura. Esta información ayuda a identificar a los profesionales adecuados para contratar.

—Después de informarles sobre todos estos parámetros, su equipo comenzará la selección del ingeniero jefe, arquitecto jefe y consultor jefe.

—Basándose en la evaluación y entrevistas, la empresa selecciona al arquitecto, ingeniero o consultor preferido.

—Después de todos estos pasos, finalmente podemos comenzar las negociaciones del contrato para establecer los términos y condiciones, el alcance del trabajo, los entregables, los plazos, los honorarios y cualquier otro aspecto relevante.

—Esperamos firmar el contrato también la próxima semana —informó Sayuri con voz tranquila.

Theo se sorprendió al escuchar eso, no imaginaba que una empresa constructora pudiera operar tan rápidamente.

Es bueno recordar que este proyecto de construcción era gigantesco, por lo que era normal que estas fases iniciales se extendieran durante meses en la vida anterior de Theo. Pero parecía que la tecnología de construcción en Estrella Azur era mucho más avanzada que en la Tierra.

—Una vez que se finaliza el contrato, los profesionales contratados comienzan la fase de desarrollo del diseño. Trabajarán estrechamente con nuestro equipo para entender sus necesidades específicas, requisitos de flujo de producción, regulaciones de seguridad y requisitos de infraestructura. Los profesionales pueden realizar visitas al sitio, recopilar datos y colaborar con los directores y gerentes de la empresa para refinar el diseño. Esto significa que Sayuri y yo quizás tengamos que visitar el sitio de la construcción —explicó Sam mientras miraba a Sayuri con una sonrisa.

—Los arquitectos, ingenieros y consultores participarán en un proceso iterativo de diseño, donde presentarán conceptos de diseño, layouts y planes a nuestra empresa. Proporcionaremos retroalimentación y sugerencias, y el diseño se revisará en consecuencia. Este proceso colaborativo continúa hasta que se acuerda un diseño final. Hablé con la Empresa HEM, y predicen que este proceso puede llevar de dos semanas a un mes para completarse.

—Una vez que el diseño final es aprobado por la empresa, los arquitectos, ingenieros y consultores preparan la documentación necesaria para obtener permisos y aprobaciones de las autoridades locales. Esta documentación puede incluir planos arquitectónicos, cálculos estructurales, planes MEP e informes de cumplimiento de seguridad.

—Pero después de contactar a la persona que Ayia indicó, ya iniciamos las conversaciones con el gobierno local. Están complacidos de que estemos construyendo una instalación tan grande que empleará a tantas personas. Así que, tan pronto como recibamos la documentación de HEM Constructions, esperamos finalizar la aprobación de los permisos en solo una semana. Un tiempo extremadamente corto si consideramos que construiremos un edificio tan grande.

—Durante esa semana tendremos que obtener los permisos necesarios y aprobaciones de las autoridades locales, incluidos permisos de construcción, autorizaciones ambientales y permisos de zonificación. Cumplir con las regulaciones y códigos aplicables. Pero con nuestro contacto temprano, el proceso que tomaría meses solo durará una semana.

—En resumen, si todo va según el plan, podemos comenzar la construcción en Marzo. Pero incluso si ocurren accidentes y eventos imprevistos, aún podemos comenzar la construcción a principios de Abril —explicó Sam con una sonrisa orgullosa.

Y tenía motivos para estar orgullosa, ya que comenzarían la construcción en menos de 3 meses después de iniciar el proyecto.

—¡Buen trabajo, Sam! —Theo la felicitó con una sonrisa satisfecha.

Al principio, Theo imaginó que solo podrían comenzar la construcción alrededor de Junio o Julio. Pero la eficiencia de Sam y Sayuri fue mucho mayor de lo que imaginaba.

—No lo hice sola. Tuve la ayuda de Sayuri y nuestros equipos también nos ayudaron —respondió Sam con una risita.

—La Construcción HEM solo puede proporcionar un cronograma para la finalización de la construcción después de que finalicen el diseño, pero en nuestras conversaciones, me dijeron que pudieron terminar de construir una fábrica con condiciones similares a la nuestra en solo 8 meses. Esto significa que es posible que podamos contar con que la nueva fábrica comience sus operaciones a finales de este año —dijo Sayuri de repente con una sonrisa entusiasmada.

¡No podía contener su entusiasmo al hablar de ello, ya que esta gran fábrica significaba que su editorial estaría cerca de acortar la brecha entre las famosas editoriales y Fuji Jump Co.!

¡No podía esperar a que llegara ese día!

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