Dinastía del Fútbol - Capítulo 248

248: 2ª Propuesta de Diseño del Estadio Presentada 248: 2ª Propuesta de Diseño del Estadio Presentada Gracias al nuevo proyecto del Centro Comercial Triangle, Richard se perdió los detalles del conato de pelea entre Savage y Thuram en el baño.

Afortunadamente, no pasó nada después, y la situación se controló casi de inmediato.

Al día siguiente, cuando llegó a Maine Road, lo primero que quiso hacer —por supuesto— fue centrarse en el próximo derbi de Manchester.

Estaba listo para reunirse con Robertson para hablar sobre el Manchester United, pero de repente llamaron a la puerta de su oficina, lo que le hizo detenerse.

La señorita Heysen abrió la puerta lentamente.

En el momento en que notó la mirada de Richard sobre ella, no dudó y planteó el asunto que había venido a tratar.

—Tal como solicitó, GMP Architekten ya ha presentado su diseño 3D para su revisión.

Por favor, échele un vistazo.

Los ojos de Richard se iluminaron.

¡Por fin, el diseño final del estadio estaba aquí!

—¡Sin embargo!

La voz de la señorita Heysen interrumpió el momento justo cuando Richard estaba a punto de abrir el sobre.

Su mano se quedó paralizada en el aire, suspendida sobre la elegante carpeta que contenía el tan esperado diseño 3D del estadio.

—Hay una nota adjunta de GMP Architekten.

Han hecho algunas revisiones de última hora basadas en los comentarios sobre la nueva zonificación de la ciudad.

Quieren que revise esos cambios antes de seguir adelante.

Y también…
Richard asintió al comprender la primera parte, pero al oír la segunda, frunció ligeramente el ceño.

—¿Qué pasa?

—Como rechazó el primer diseño presentado por el Grupo Arup —empezó la señorita Heysen—, ahora han enviado una versión revisada que creen que es más evolucionada.

Probablemente querrá echarle un vistazo.

No solo eso, HKS Architects y JSK Architekci también han presentado sus diseños de la segunda ronda para su revisión.

Richard parpadeó, visiblemente confundido.

—¿No aprobé únicamente el diseño de GMP Architekten para su posterior desarrollo?

La señorita Heysen asintió levemente.

—Es cierto, pero después de que se corriera la voz de que planea construir un estadio de mil millones de libras, como es natural, los demás no quisieron quedarse fuera.

Esperan que lo reconsidere.

Hizo una breve pausa antes de compartir lo que realmente pensaba.

—Para ser sincera, se han presentado más de treinta propuestas nuevas —dijo—.

Pero cuando vi esta, me quedé genuinamente impresionada.

Honestamente, el diseño me dejó atónita.

Por eso pensé que quizá querría echarle un vistazo.

Luego se encogió de hombros ligeramente.

—Pero si decide rechazarla, también está bien.

No hay de qué preocuparse.

Así que fue iniciativa de la señorita Heysen.

Bueno, a Richard no le importó.

Cogió el primer sobre y lo abrió con cuidado.

Dentro estaba la propuesta revisada de GMP Architekten, la firma a la que había aprobado inicialmente para seguir adelante.

Esta era la que había estado esperando.

Sin embargo, cuando Richard revisó la segunda versión del diseño del estadio, se quedó desconcertado.

—Realmente lo han dado todo —consiguió decir finalmente.

Si tuviera que compararlo con el boceto inicial que había visto, la diferencia era como la noche y el día.

La primera versión se había sentido ajena: ambiciosa, pero inconexa.

Pero esta… ¡era verdaderamente de otro mundo y absurda!

Porque…

—¿De verdad necesitan más de 9500 luces LED instaladas en toda la fachada exterior?

Richard se quedó sin palabras.

En la estimación de costes —utilizada para prever el coste total del proyecto de construcción, incluyendo diseño, materiales, mano de obra y otros elementos— se indicaba que GMP requería entre 25 y 30 millones de libras solo para la iluminación LED.

—Para eso, creo que es mejor que pase a la siguiente página —dijo la señorita Heysen con calma.

Richard asintió y pasó a la página siguiente; entonces se detuvo, y sus ojos se abrieron de par en par.

—Ya he revisado varios de los diseños que hay aquí —continuó la señorita Heysen—.

Y basándome en lo que he visto, GMP Architekten quiere que este estadio tenga dos versiones distintas: una para el día y otra para la noche.

La que está viendo ahora es la versión nocturna, que incluyeron en su propuesta.

—…

—Es precioso —no pudo evitar decirse Richard a sí mismo.

Estaba a punto de elegir el diseño, hasta que de repente frunció el ceño.

Sus ojos se posaron en una línea del documento: «El diseño puede albergar hasta 27 000 personas».

Entonces otra nota le llamó la atención: detalles sobre la flexibilidad, las configuraciones del escenario y la adaptabilidad para eventos.

Se reclinó ligeramente, con el ceño fruncido, y miró a la señorita Heysen.

—Este estadio —empezó lentamente—, ¿no cree que parece más una arena multiusos… que un recinto a gran escala para el fútbol?

—Eso es lo que quería decirle —afirmó la señorita Heysen—.

El diseño es compacto y cerrado.

Parece que han puesto un gran énfasis en el escenario y el espacio central, en lugar de en las gradas escalonadas del estadio.

Richard se frotó la barbilla un momento.

—Pasemos al segundo diseño —decidió, optando por dejar el primero a un lado por ahora.

El segundo diseño fue creado por HKS Architects.

—Al diseñar este estadio, HKS combinó los recintos deportivos con otras formas de entretenimiento para ampliar su impacto social —explicó la señorita Heysen mientras presentaba el segundo diseño—.

Su objetivo era crear una instalación que atrajera a más gente que solo a los aficionados al fútbol.

Concibieron un nuevo tipo de estadio, uno que mezcla un estadio con elementos del turismo, la gastronomía y la naturaleza de Inglaterra.

El diseño del estadio incluía espacios verdes abiertos, senderos para caminar y zonas de mercado local justo fuera de la explanada.

Un techo de paneles de cristal permitía que la luz natural inundara el interior, al tiempo que ofrecía refugio del clima impredecible.

Alrededor del estadio, había zonas dedicadas a restaurantes «de la granja a la mesa», exposiciones culturales e incluso pequeños jardines botánicos que exhibían la flora autóctona inglesa.

—La idea —continuó la señorita Heysen— es hacer del estadio un espacio para todo el día y para todas las estaciones.

Incluso cuando no hay partido, las familias, los turistas y los lugareños pueden pasar tiempo aquí: comiendo, explorando y relajándose.

El concepto es construir distritos gastronómicos, de entretenimiento y comerciales alrededor del estadio.

Richard estudió el diseño en silencio.

Era ciertamente ambicioso, pero también acogedor.

Menos fortaleza, más aldea.

—Creo que cuando construyamos en el Este de Manchester, estaremos buscando el alma de la ciudad —dijo Richard pensativamente, con los dedos apoyados en el borde de la carpeta de diseño.

Richard recordó de repente.

En el futuro, casi todas las zonas circundantes de Inglaterra se habían convertido en una zona de reurbanización, dominada por el hormigón, los almacenes y la dura geometría de la ambición industrial.

Era un lugar construido para la funcionalidad, no para las personas.

El aire se sentía seco, el suelo implacable.

La vegetación era un recuerdo, no una característica.

Estaba claro: el terreno aún tenía potencial, pero hacía tiempo que había perdido el contacto con todo lo orgánico o acogedor.

No, necesitaba anclar un ecosistema vivo.

Una comunidad deportiva hilvanada por parques, plazas, pasarelas y espacios compartidos.

Un lugar donde alguien pudiera tomarse un café un lunes, llevar a sus hijos a pasear un jueves y rugir junto a otras 60 000 personas un sábado por la noche.

Pero, ¿cómo podrían lograr todo eso?

¿Cómo podían hacer que la gente quisiera ir al Este de Manchester, en lugar de al West Manchester, donde se encontraba Old Trafford?

¿Cómo podían crear algo con un atractivo real, pero que fuera barato, casi sin coste?

La respuesta no era más acero o cristal.

La respuesta era la naturaleza.

Recuperada.

Reimaginada.

Reintroducida.

Al observar la estimación de costes del segundo diseño de estadio, si la propuesta de GMP Architekten concentraba la mayor parte de sus costes adicionales en el sistema de iluminación LED —entre 25 y 30 millones de libras además del coste principal del estadio—, el diseño de HKS centraba su mayor gasto en otra parte.

En su propuesta, los costes más altos se asignaban a:
Áreas comerciales de uso mixto: 80 millones de libras
Paisajismo y espacios comunitarios: 20-30 millones de libras
Características de sostenibilidad: 10-15 millones de libras
Transporte e infraestructura: 15-20 millones de libras
¡Eso suma un total de hasta 145 millones de libras solo para los elementos centrados en la comunidad, el medio ambiente y la infraestructura!

Richard apretó los dientes hasta que se le tensó la mandíbula, mirando fijamente las cifras que mostraban cuánto dinero necesitaría gastar.

De repente, —uf…

—exhaló bruscamente, soltando el aire que no se había dado cuenta de que estaba conteniendo, antes de dirigir finalmente su atención al último diseño del estadio.

Si los dos primeros ya eran así de caros, ¿no serían los siguientes aún más costosos?

Fuente: Webnovel.com, actualizado en Leernovelas.com